Quy định cấp phép xây dựng và sửa Luật Nhà ở mới nhất
Bộ Xây dựng bỏ khái niệm chung cư có thời hạnTrong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, Bộ Xây dựng đã quyế…
Cảnh báo mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng, người mua nguy cơ mất trắng
Việc mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng là không đúng với quy định của pháp luật. Nhiều chuyên gia cho rằng, nếu tranh chấp xảy ra người mua có thể mất trắng.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước, qua nắm bắt thông tin cho thấy, trên địa bàn có hiện tượng người dân thực hiện mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng.
Ảnh minh họa.
Trong thời hạn chưa đủ 5 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở xã hội, nếu bên mua hoặc thuê mua có nhu cầu bán lại nhà ở xã hội thì chỉ được bán lại cho Nhà nước (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư) hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội (trong trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách) hoặc bán lại cho đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở.Do đó, việc mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng là không đúng với quy định của pháp luật hiện hành.
Người mua có nguy cơ mất trắng
Theo các chuyên gia, nếu lựa chọn mua theo cách ký vi bằng về việc mua bán nhà khi bên bán chưa đủ điều kiện để bán nhà. Hợp đồng được ký vi bằng tại văn phòng thừa phát lại ghi nhận một sự kiện pháp lý là hai bên có thỏa thuận với nhau về việc mua bán. Đây là dạng hợp đồng mua bán trong tương lai. Do đó, người mua gặp nhiều rủi ro xuất phát từ việc vi bằng không là giao dịch bảo đảm, người mua đã giao tiền, nếu tranh chấp xảy ra người mua có thể mất trắng.
Theo: Lâm Vỹ
Tiền Phong
Mọi chi tiết xin liên hệ:
-
Tel: 035 337 2288
-
Email: tmdrealty.vn@gmail.com
-
Địa chỉ: 20 Đường 56, P.Bình Trưng Đông, Tp.Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh
Tư vấn nhanh qua:
Chia sẻ
![[Quận 9] Bán nhà 2 tầng hẻm đường Làng Tăng Phú gần Lê Văn Việt, Tăng Nhơn Phú A, chỉ 3,4 tỷ](https://tmdrealty.vn/wp-content/uploads/2026/08/20260724093703-1bc5_wm-768x1024.jpg)
