Di Sản Đảo Tư Nhân Triệu Đô Của Người Thừa Kế Swarovski Tại Venice

Giữa lòng đầm phá Venice (Italy) nổi tiếng, một hòn đảo tư nhân độc đáo mang tên Isola Santa Cristina đang được rao bán với mức giá 28,3 triệu USD (hơn 745 tỷ đồng). Đây không chỉ là một bất động sản nghỉ dưỡng thông thường mà còn là một điền trang tự vận hành rộng 29 ha, từng thuộc sở hữu của Gernot Langes-Swarovski, người thừa kế của thương hiệu pha lê Swarovski danh tiếng. Hòn đảo này đại diện cho một phong cách sống xa hoa nhưng cũng vô cùng bền vững và riêng tư.

Di Sản Độc Đáo Tại Đầm Phá Venice

Isola Santa Cristina tọa lạc ở phía bắc đầm phá Venice, một khu vực nổi tiếng với vẻ đẹp kênh đào cổ kính và di sản văn hóa phong phú. Thay vì trở thành một điểm đến du lịch sầm uất, hòn đảo này được Gernot Langes-Swarovski mua vào năm 1986 với tầm nhìn khác biệt. Ông định hướng phát triển nơi đây thành một mô hình nhà ở kết hợp điền trang, chú trọng hạn chế tác động đến môi trường và ưu tiên khả năng tự cung tự cấp.

Sau khi ông Langes-Swarovski qua đời vào năm 2021, quyền sở hữu bất động sản được chuyển giao cho quỹ tín thác gia đình. Đây là một hình thức pháp lý mà trong đó tài sản được chuyển cho một bên được ủy thác quản lý vì lợi ích của người thụ hưởng hoặc cho một mục đích cụ thể. Trong trường hợp Isola Santa Cristina, quỹ tín thác đã tiếp tục duy trì và phát triển tầm nhìn của người sáng lập, đảm bảo các hoạt động sản xuất vẫn diễn ra, nổi bật là mô hình nuôi cá được phục hồi với sự hợp tác của Đại học Ca’ Foscari Venice. Hệ thống hạ tầng trên đảo cũng đã được nâng cấp đáng kể với khoản đầu tư hơn 2 triệu USD, củng cố khả năng vận hành độc lập của điền trang.

Kiến Trúc và Tiện Nghi Tự Vận Hành

Trên diện tích 29 ha, Isola Santa Cristina được quy hoạch như một hệ sinh thái nhỏ khép kín. Công trình chính là một biệt thự 4 tầng rộng khoảng 859 m2, bao gồm 9 phòng ngủ và 9 phòng tắm. Thiết kế bên trong biệt thự theo hướng tiết chế, tập trung tối đa vào việc khai thác tầm nhìn tuyệt đẹp ra mặt nước. Các không gian như phòng khách, bếp, hiên và sân thượng đều được bố trí để tận hưởng ánh sáng tự nhiên và khung cảnh đầm phá.

Nội thất biệt thự mang tông màu trắng – kem chủ đạo, kết hợp sàn gỗ sáng màu và rèm mỏng để tạo không gian thoáng đãng. Phòng khách rộng rãi có lò sưởi, sofa thấp và bàn kính, bàn gỗ. Khu bếp được trang bị hệ tủ kịch trần, gạch ốp hoa văn xanh – trắng tinh tế và bàn đảo mặt gỗ trung tâm. Phòng ăn với bàn dài bằng gỗ phục vụ các bữa tiệc đông người. Các phòng ngủ, đặc biệt là phòng áp mái với trần gỗ dốc và dầm lộ kết cấu, đều hướng đến sự thoải mái và riêng tư.

Ngoài biệt thự chính, hòn đảo còn có một khu nông trại riêng rộng 567 m2, bao gồm 2 phòng ngủ, bếp, khu tiếp khách và một căn hộ độc lập, phù hợp cho khách hoặc nhân sự vận hành. Hệ thống giao thông nội bộ và vận hành trên đảo cũng rất đồng bộ, với 5 thuyền đi kèm bất động sản (3 thuyền phục vụ hoạt động thường ngày, 2 thuyền giải trí) và một bãi đáp trực thăng. Các yếu tố kỹ thuật như nguồn điện từ đất liền kết hợp máy phát dự phòng và năng lượng mặt trời, cùng 3 giếng sâu cung cấp nước sinh hoạt, đảm bảo hòn đảo có thể duy trì hoạt động độc lập và bền vững.

Các Đặc Điểm Nổi Bật Của Isola Santa Cristina:

• Diện tích: Khoảng 29 ha (hơn 71 mẫu Anh).
• Vị trí: Phía bắc đầm phá Venice, Italy.
• Giá rao bán: 28,3 triệu USD (hơn 745 tỷ đồng).
• Biệt thự chính: 4 tầng, 859 m2, 9 phòng ngủ, 9 phòng tắm.
• Tiện ích phụ trợ: Nông trại riêng 567 m2, vườn ô liu, hệ thống nuôi cá, 5 thuyền, bãi đáp trực thăng.
• Cơ sở hạ tầng: Điện từ đất liền + dự phòng + năng lượng mặt trời, 3 giếng nước sâu.
• Lịch sử sở hữu: Gernot Langes-Swarovski (1986-2021), sau đó là quỹ tín thác gia đình.

Giá Trị và Tầm Nhìn của Bất động sản Đảo Tư nhân

Isola Santa Cristina không chỉ là một tài sản xa xỉ mà còn là biểu tượng của một lối sống đẳng cấp, kết hợp giữa sự riêng tư tuyệt đối và trách nhiệm bảo tồn môi trường. Việc định vị hòn đảo như một điền trang tự vận hành đòi hỏi chủ sở hữu mới không chỉ có tiềm lực tài chính mà còn cả tầm nhìn dài hạn trong việc quản lý, bảo tồn và phát triển hệ sinh thái độc đáo này. Nó là minh chứng cho xu hướng bất động sản cao cấp tìm kiếm những giá trị vượt xa tiện nghi đơn thuần, hướng tới trải nghiệm sống độc bản và bền vững.

Với sự am hiểu sâu sắc về thị trường và những giá trị cốt lõi của bất động sản độc đáo, TMD Realty nhận thấy tiềm năng to lớn trong những dự án mang tính di sản và bền vững như Isola Santa Cristina. Những bất động sản như vậy không chỉ là nơi an cư mà còn là khoản đầu tư vào một phong cách sống và một tầm nhìn về tương lai.

Hòn đảo Isola Santa Cristina là một cơ hội hiếm có để sở hữu một di sản bất động sản độc đáo tại một trong những vùng đất quyến rũ nhất thế giới. Nó mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp tự nhiên, kiến trúc sang trọng và khả năng tự chủ bền vững, hứa hẹn một cuộc sống đẳng cấp và riêng tư. Với những giá trị vượt thời gian mà bất động sản này mang lại, Isola Santa Cristina chắc chắn sẽ thu hút sự quan tâm của giới tinh hoa toàn cầu tìm kiếm một chốn đi về không chỉ đẹp mà còn có ý nghĩa sâu sắc. Nếu quý vị đang tìm kiếm các cơ hội đầu tư vào những bất động sản cao cấp và độc đáo, hãy liên hệ TMD Realty để được tư vấn chuyên sâu về các lựa chọn phù hợp nhất với tầm nhìn của quý vị.

Khám phá thêm các dự án bất động sản cao cấp và độc đáo trên thế giới cùng TMD Realty. Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc nhận tư vấn chuyên sâu về các cơ hội đầu tư tương tự, mời quý vị Liên hệ TMD Realty ngay hôm nay. Tìm hiểu thêm về dịch vụ quản lý và vận hành bất động sản tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc