FPT AI City Quy Nhon: Hơn 4.300 tỷ đồng, cởi mở đón nhà đầu tư ngoại

Dự án Trung tâm Trí tuệ nhân tạo – Đô thị phụ trợ, hay còn gọi là FPT AI City Quy Nhon, đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản Việt Nam. Với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4.300 tỷ đồng và quy mô hơn 93 hecta, dự án không chỉ mang tầm vóc một đô thị thông minh mà còn mở ra cánh cửa rộng lớn cho các nhà đầu tư nước ngoài, với chính sách sở hữu được phép phân bổ tối đa 30% tổng số căn hộ cho đối tượng này.

FPT AI City Quy Nhon: Tổ hợp đô thị thông minh quy mô lớn

FPT AI City Quy Nhon là một dự án đầy tham vọng của liên danh Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng, Công ty TNHH Đầu tư FPT và Công ty TNHH Phần mềm FPT. Được khởi công vào tháng 8 năm 2024, dự án tọa lạc tại địa bàn hai phường Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc, thuộc thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Với tổng diện tích hơn 93 hecta và tổng vốn đầu tư vượt 4.300 tỷ đồng, FPT AI City Quy Nhon được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm công nghệ và đô thị kiểu mẫu tại khu vực miền Trung.

Dự án được quy hoạch thành ba phân khu chính, bao gồm:

• Trung tâm trí tuệ nhân tạo: Nơi tập trung các hoạt động nghiên cứu, phát triển và ứng dụng công nghệ AI tiên tiến.
• Khu giáo dục & đào tạo: Hướng đến việc phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, phục vụ cho ngành công nghệ và các lĩnh vực liên quan.
• Khu đô thị phụ trợ: Cung cấp các sản phẩm nhà ở đa dạng như nhà phố, liền kề, và chung cư, với khoảng 2.100 lô đất ở theo quy hoạch, đáp ứng nhu cầu an cư và làm việc trong hệ sinh thái đô thị thông minh.

Mới đây, vào đầu tháng 6, Sở Xây dựng Gia Lai đã duyệt cho chủ đầu tư dự án được mở bán 178 căn nhà liền kề cao 3 tầng, thuộc giai đoạn 2 của FPT AI City Quy Nhon, đánh dấu những bước tiến cụ thể trong việc hiện thực hóa dự án.

Chính sách cởi mở cho người nước ngoài và bối cảnh pháp lý

Một trong những điểm nhấn quan trọng nhất của FPT AI City Quy Nhon là việc được phép bán tối đa 30% tổng số căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Đây là cơ hội lớn để thu hút nguồn vốn và cư dân quốc tế, góp phần đa dạng hóa cộng đồng và nâng cao chất lượng sống tại đô thị.

Quy định này được thực hiện dựa trên Luật Nhà ở 2023, với các điểm chính sau:

• Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà chung cư.
• Số lượng căn hộ mà người nước ngoài được sở hữu không quá 250 căn trên một khu vực có quy mô dân số tương đương một phường.
• Thời hạn sở hữu ban đầu là không quá 50 năm, nhưng có thể được gia hạn một lần với thời hạn tương đương, nâng tổng thời gian sở hữu tối đa lên đến 100 năm. Đây là một sự điều chỉnh đáng kể, tăng gấp đôi so với các quy định trước đây, thể hiện cam kết của Việt Nam trong việc tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người nước ngoài sở hữu nhà ở.

Việc UBND tỉnh Gia Lai công bố thông tin dự án được bán cho người nước ngoài, cùng với sự chấp thuận mở bán từ Sở Xây dựng Gia Lai, dù dự án nằm tại Quy Nhơn, Bình Định, có thể được lý giải trong bối cảnh sắp tới. Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Gia Lai và Bình Định sẽ sáp nhập thành một tỉnh mới có tên là Gia Lai. Tỉnh mới này được kỳ vọng sẽ có nhiều lợi thế vượt trội để thu hút đầu tư trong các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, cảng biển, phát triển đô thị và du lịch, với mục tiêu kêu gọi đầu tư hơn 500 dự án trong năm nay, trong đó có nhiều dự án bất động sản quy mô lớn.

Quy Nhơn – Bình Định: Điểm đến đầu tư chiến lược

FPT AI City Quy Nhon không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là biểu tượng cho sự phát triển mạnh mẽ của Quy Nhơn và cả khu vực Bình Định. Với vị trí chiến lược, Quy Nhơn được đánh giá là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch trọng điểm của miền Trung. Việc FPT đầu tư một dự án công nghệ cao như FPT AI City Quy Nhon càng củng cố vị thế của thành phố này trong bản đồ công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Sự mở rộng chính sách sở hữu nhà cho người nước ngoài, cùng với định hướng phát triển hạ tầng và công nghiệp của tỉnh, tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn. Các nhà đầu tư nước ngoài có thể nhìn thấy tiềm năng tăng trưởng bền vững từ một đô thị thông minh, tích hợp công nghệ cao với không gian sống tiện nghi, đồng thời tận hưởng những lợi ích từ chính sách pháp lý ngày càng thông thoáng.

Kết luận

FPT AI City Quy Nhon không chỉ là một dự án bất động sản quy mô lớn mà còn là một minh chứng cho xu hướng phát triển đô thị thông minh và chính sách mở cửa thu hút đầu tư quốc tế tại Việt Nam. Với nền tảng công nghệ vững chắc từ FPT, vị trí đắc địa và các quy định pháp lý thuận lợi, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị đáng kể cho thị trường bất động sản và góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của Bình Định nói riêng và Việt Nam nói chung. Để tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư tiềm năng và các dự án nổi bật, quý khách hàng có thể liên hệ với TMD Realty để được tư vấn chuyên sâu. Tìm hiểu thêm về M&A dự án bất động sản tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc