Đà Nẵng Tái Khởi Động Golden Hills City: Siêu Dự Án 15.500 Tỷ Thay Đổi Diện Mạo Tây Bắc

Đà Nẵng Tái Khởi Động Golden Hills City: Siêu Dự Án 15.500 Tỷ Thay Đổi Diện Mạo Tây Bắc

Dự án Khu đô thị Quan Nam – Thủy Tú, hay còn gọi là Golden Hills City, tại Đà Nẵng vừa nhận được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư từ UBND TP Đà Nẵng. Động thái này không chỉ đánh dấu sự tái khởi động của một trong những siêu dự án phía Tây Bắc thành phố mà còn chứng kiến việc tăng tổng vốn đầu tư từ khoảng 4.400 tỷ đồng lên gần 15.500 tỷ đồng. Đây là bước tiến quan trọng, thể hiện nỗ lực của chính quyền trong việc tháo gỡ vướng mắc và khai thông nguồn lực cho các dự án tồn đọng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội.

Quy mô và Kế hoạch Thay đổi của Golden Hills City

Dự án Golden Hills City do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Liên Chiểu, khu vực phía Tây Bắc Đà Nẵng với tổng quy mô hơn 335ha. Giai đoạn 1 của dự án, triển khai từ năm 2010, đã hoàn thành nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật và chuyển nhượng 2.804 lô đất nền có diện tích hơn 42ha. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đã đầu tư hai khu đất thương mại dịch vụ và một khu văn phòng.

Theo phương án điều chỉnh mới được phê duyệt, dự án sẽ mở rộng quy mô và đa dạng hóa các loại hình bất động sản. Tổng mức đầu tư được nâng lên đáng kể, tăng hơn 11.000 tỷ đồng so với ban đầu. Trong cơ cấu vốn điều chỉnh, 15% là vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, phần còn lại sẽ được huy động theo tiến độ thực hiện dự án trong giai đoạn từ năm 2026 đến 2034. Tính đến thời điểm hiện tại, đã có gần 5.900 tỷ đồng được đầu tư, chiếm khoảng 38% tổng vốn sau điều chỉnh.

Các hạng mục được bổ sung và phát triển bao gồm:

• Nhà ở thương mại: 3.020 căn thuộc phân khúc trung và cao cấp, chiều cao từ 1 đến 6 tầng.
• Hạ tầng xã hội: 18 công trình, gồm 13 trường học, 2 cơ sở y tế, 2 khu thể thao và 1 công trình văn hóa, nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân.
• Công trình thương mại dịch vụ: 18 công trình, có thể cao tối đa 55 tầng.
• Chung cư: 6 tòa nhà, chiều cao tối đa 27 tầng, cung cấp hơn 4.000 căn hộ.

Về lộ trình thực hiện, dự kiến giai đoạn 2026-2027 sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý. Đến năm 2032, các hạng mục nhà ở thấp tầng sẽ được hoàn thành, và toàn bộ các công trình y tế, giáo dục, thể thao, thương mại dịch vụ cùng chung cư sẽ hoàn thiện vào năm 2034.

Bối cảnh và Ý nghĩa của Việc Tháo Gỡ Vướng Mắc

Việc Golden Hills City được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nằm trong khuôn khổ áp dụng “cơ chế đặc thù” do Quốc hội và Chính phủ ban hành. Cơ chế này nhằm giải quyết các vướng mắc, tồn đọng kéo dài tại các dự án bất động sản trọng điểm ở TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Mục tiêu là khơi thông nguồn lực đất đai, tài chính, tránh lãng phí và thúc đẩy phát triển đô thị.

Đối với dự án Golden Hills City, việc tháo gỡ khó khăn có ý nghĩa quan trọng. Trước đây, nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng đã gặp phải các rào cản về pháp lý và quy hoạch, dẫn đến tình trạng chậm tiến độ hoặc “đắp chiếu” trong nhiều năm. Quyết định của UBND TP Đà Nẵng không chỉ giúp Golden Hills City có cơ sở pháp lý vững chắc để tiếp tục triển khai mà còn thể hiện quyết tâm của chính quyền địa phương trong việc cải thiện môi trường đầu tư, tạo niềm tin cho doanh nghiệp và nhà đầu tư. Để tìm hiểu thêm về tin tức thị trường Đà Nẵng, quý vị có thể truy cập website TMD Realty.

UBND TP Đà Nẵng cũng đưa ra các yêu cầu chặt chẽ đối với Công ty CP Trung Nam, bao gồm việc thực hiện đúng quyết định điều chỉnh, hoàn thành các kiến nghị của Thanh tra Chính phủ liên quan đến các dự án tồn đọng, thực hiện nghĩa vụ ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng, tuân thủ quy định về huy động vốn và kinh doanh bất động sản. Đặc biệt, thành phố yêu cầu dự án không chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở theo hồ sơ đã được duyệt, nhằm đảm bảo quyền lợi và mục tiêu phát triển đô thị bền vững.

Tác động đến Thị trường Bất Động Sản Đà Nẵng và Khu vực Tây Bắc

Sự tái khởi động và mở rộng quy mô của Golden Hills City được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là khu vực Tây Bắc. Đây là khu vực có tiềm năng lớn với lợi thế về quỹ đất, hạ tầng giao thông đang được đầu tư, và vị trí cửa ngõ phía Bắc thành phố. Dự án sẽ cung cấp nguồn cung nhà ở đa dạng, từ đất nền, nhà phố thấp tầng đến căn hộ chung cư cao cấp và các dịch vụ thương mại – giải trí hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân và nhà đầu tư.

Việc bổ sung hàng loạt tiện ích công cộng như trường học, cơ sở y tế, khu thể thao và văn hóa cũng góp phần nâng cao chất lượng sống, biến Golden Hills City thành một đô thị đáng sống, thu hút dân cư và lao động. Điều này không chỉ tạo ra giá trị kinh tế trực tiếp cho chủ đầu tư mà còn lan tỏa, thúc đẩy sự phát triển của các ngành dịch vụ, thương mại và du lịch trong khu vực. Để có cái nhìn toàn diện về các cơ hội đầu tư, dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp của TMD Realty sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng.

Kết luận

Dự án Golden Hills City được điều chỉnh chủ trương đầu tư và tăng vốn lên gần 15.500 tỷ đồng là một minh chứng cho nỗ lực của chính quyền Đà Nẵng trong việc tháo gỡ vướng mắc, đẩy mạnh phát triển đô thị. Với quy mô và tiện ích đa dạng, dự án hứa hẹn sẽ góp phần kiến tạo diện mạo mới cho khu vực Tây Bắc, mang lại tiềm năng phát triển bền vững cho thành phố. Quý khách hàng quan tâm đến thị trường bất động sản Đà Nẵng hoặc cần tư vấn đầu tư, vui lòng liên hệ TMD Realty để được hỗ trợ chuyên nghiệp và hiệu quả. Tìm hiểu thêm về M&A dự án bất động sản tại TMD Realty.

Nguồn: Theo vietnamnet | Xem bài gốc