Mức phạt xây dựng không phép mới nhất theo Nghị định 339
Nghị định 339/2026/NĐ-CP và bước ngoặt siết chặt trật tự xây dựng Chính phủ đã chính thức ban hành Nghị định …
Khi nhắc đến penthouse, người ta thường nghĩ ngay đến những không gian tráng lệ được bao bọc bởi kính và những vật liệu kim loại sáng bóng. Tuy nhiên, căn penthouse rộng 180 m2 tại khu Botafogo, thành phố Rio de Janeiro (Brazil) lại chọn cho mình một lối đi hoàn toàn khác biệt. Dưới bàn tay sáng tạo của đơn vị thiết kế Huma Arquitetura, căn hộ của một nam diễn viên kiêm đạo diễn sân khấu trẻ tuổi đã được biến đổi thành một không gian ấm cúng, mộc mạc và mang trọn vẹn cảm giác bình yên của một ngôi nhà mặt đất.
Trước khi tiến hành cải tạo, căn hộ gặp phải một nhược điểm lớn về mặt mặt bằng. Để ngăn nước mưa từ ban công tràn vào nhà, chủ nhân cũ đã nâng cao nền của phòng khách và khu vực bếp, vô tình tạo ra nhiều bậc cấp bất tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Trong kiến trúc hiện đại, việc tồn tại quá nhiều cao độ chênh lệch trong một không gian mở không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ mà còn gây cản trở cho sự di chuyển tự do.
Để khắc phục triệt để vấn đề này, các kiến trúc sư đã đưa toàn bộ diện tích sàn trong nhà về cùng một cao độ phẳng liền mạch. Điểm chênh cốt duy nhất được giữ lại nằm ở ngưỡng cửa bước ra ban công, kết hợp với việc tái cấu trúc hoàn toàn hệ thống thoát nước ngoài trời. Giải pháp kỹ thuật này vừa loại bỏ hoàn toàn nguy cơ thấm dột, vừa mang lại một mặt sàn phẳng phiu, mở rộng tầm nhìn trực quan và tạo cảm giác rộng rãi hơn cho căn hộ 180 m2.
Mong muốn của gia chủ là sở hữu một tổ ấm gần gũi, nơi lưu giữ những ký ức và thể hiện cá tính nghệ thuật độc đáo của bản thân. Do đó, thay vì sử dụng các mảng tường phân chia khô cứng, đội ngũ thiết kế đã ứng dụng những đường vòm cong mềm mại để định hình các khu vực chức năng, tạo điểm chuyển tiếp tinh tế giữa phòng khách và phòng ăn.
Chất liệu và màu sắc đóng vai trò quyết định trong việc khơi gợi cảm giác “nhà mặt đất”. Toàn bộ khu vực sinh hoạt chung được lát bằng gạch xi măng màu cappuccino với bề mặt mờ, gợi liên tưởng đến những khoảng sân vườn quen thuộc dưới mặt đất. Điểm nhấn xuyên suốt công trình là họa tiết kẻ ô – sở thích đặc biệt của gia chủ – được thể hiện khéo léo thông qua:
Một điểm đáng chú ý trong công trình này là tư duy phát triển bền vững và tôn trọng giá trị kỷ niệm. Thay vì thay thế toàn bộ bằng đồ nội thất đóng mới đắt đỏ, kiến trúc sư đã lựa chọn giải pháp kết hợp tinh tế giữa các sản phẩm may đo theo hiện trạng với các vật dụng cũ của chủ nhà.
Sách, tranh ảnh nghệ thuật, đồ gốm sứ thủ công và đặc biệt là bộ sưu tập đĩa nhạc của người nghệ sĩ trẻ được sắp xếp ngăn nắp trên các hệ tủ gỗ âm tường. Tại khu vực lối vào, một băng ghế ốp gạch tiện lợi được thiết kế để làm nơi thay giày và đón khách ghé thăm. Khu vực bàn ăn trung tâm được tô điểm bởi chiếc bàn gỗ mộc mạc, những chiếc ghế nhiều màu sắc và chiếc đèn thả bằng giấy nhẹ nhàng, tạo nên một không gian sinh hoạt chung đầy tính kết nối và giàu cảm xúc.
Sự thành công của công trình này chứng minh rằng sự sang trọng của một căn penthouse không nằm ở những vật liệu đắt tiền, mà nằm ở sự thấu hiểu nhu cầu sống và cá nhân hóa không gian một cách thông minh. Một ngôi nhà thực sự là nơi mang lại cảm giác bình yên, vững chãi và phản chiếu rõ nét tâm hồn của người ở. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm những giải pháp thiết kế độc đáo và tối ưu cho tổ ấm của mình, hãy liên hệ với TMD Realty để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp nhất. Tìm hiểu thêm về dịch vụ quản lý và vận hành bất động sản tại TMD Realty.
Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc
Nghị định 339/2026/NĐ-CP và bước ngoặt siết chặt trật tự xây dựng Chính phủ đã chính thức ban hành Nghị định …
Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ, thành viên do Tập đoàn Vingroup sở hữu 100% vốn, vừa công bố báo cáo …
Thị trường bất động sản chuẩn bị đón nhận làn sóng nguồn cung mới ở phân khúc bình dân với hơn 800 căn hộ nhà…
Sau một phần tư thế kỷ đối mặt với tình trạng đình trệ, nút thắt mặt bằng rộng hơn 22.000m² tại đường Lương Đ…
Nhiều hộ gia đình gặp tình trạng sổ đỏ ghi nhận đường quy hoạch cắt ngang, nhưng sau đó quy hoạch bị điều chỉ…
Chiến lược nhân sự khác biệt của VinCons tại các đại dự ánTrong bối cảnh thị trường xây dựng Việt Nam thường …
Dùng biểu mẫu bên dưới để liên hệ với chúng tôi!