Tây Ninh duyệt KCN Tân Lân 3 quy mô hơn 8.400 tỷ đồng

Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Tây Ninh năm 2026, dự án Khu công nghiệp Tân Lân 3 đã chính thức được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư. Với tổng nguồn vốn lên đến 8.450 tỷ đồng, đây được kỳ vọng là dự án động lực mở ra chu kỳ phát triển mới cho phân khúc bất động sản công nghiệp tại địa phương. Theo đánh giá từ các chuyên gia tại TMD Realty, bước đi này không chỉ cụ thể hóa chiến lược hiện đại hóa hạ tầng của Tây Ninh mà còn tạo ra làn sóng thu hút các tập đoàn sản xuất lớn trong và ngoài nước.

Quy mô và định hướng phát triển đa ngành của dự án Tân Lân 3

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tân Lân 3 do Công ty Cổ phần IMG Long An làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên khu đất có quy mô khoảng 336 ha tại xã Tân Lân, tỉnh Tây Ninh. Với thời hạn hoạt động kéo dài 50 năm tính từ thời điểm được bàn giao đất hoặc cho thuê đất lần đầu tiên, Tân Lân 3 sở hữu quỹ thời gian vận hành đủ dài để các doanh nghiệp thứ cấp an tâm thiết lập kế hoạch sản xuất kinh doanh dài hạn.

Về định hướng quy hoạch, Tân Lân 3 được định vị là mô hình khu công nghiệp đa ngành kiểu mới. Dự án tập trung tiếp nhận 15 nhóm ngành nghề khác nhau, ưu tiên các lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghiệp phụ trợ và các dịch vụ trực tiếp phục vụ sản xuất. Đáng chú ý, cơ cấu ngành nghề tại đây được thiết lập chặt chẽ nhằm tối ưu hóa chuỗi cung ứng nội khu: đầu ra của nhà máy này sẽ trở thành nguyên liệu đầu vào hoặc bán thành phẩm cho nhà máy khác. Mô hình liên kết dọc này giúp giảm thiểu chi phí logistic nội khu và gia tăng sức cạnh tranh cho toàn khu công nghiệp.

Lộ trình triển khai và cam kết tiến độ từ chủ đầu tư

Để đảm bảo dự án sớm đi vào vận hành và đón đầu dòng vốn dịch chuyển, tiến độ thực hiện Khu công nghiệp Tân Lân 3 đã được hoạch định chi tiết qua từng cột mốc quan trọng:

• Tháng 12/2026: Hoàn thành toàn bộ các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án.
• Tháng 8/2027: Cơ bản hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và chi trả tạm ứng hỗ trợ, tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng.
• Tháng 6/2028: Bắt đầu triển khai hoạt động cho thuê lại đất theo từng giai đoạn cuốn chiếu.
• Tháng 6/2029: Hoàn thành công tác san lấp, xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và giải phóng mặt bằng đối với những phần diện tích còn lại.

Chủ đầu tư IMG Long An chịu trách nhiệm hoàn thiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định pháp luật. Đồng thời, đơn vị này phải chủ động phối hợp với chính quyền địa phương để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch phục vụ thi công hạ tầng kỹ thuật đúng cam kết.

Bệ phóng từ nội lực kinh tế vượt trội của Tây Ninh

Sự xuất hiện của siêu dự án Tân Lân 3 là một phần trong bức tranh đầu tư sôi động của tỉnh Tây Ninh. Chỉ tính riêng tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư năm 2026, tỉnh đã trao quyết định chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký cho 31 dự án thuộc 27 doanh nghiệp với tổng số vốn đăng ký đạt 80.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 3 tỷ USD). Tổng thể hội nghị ghi nhận tới 103 công trình, dự án quan tâm và ký kết với tổng giá trị cam kết đầu tư lên tới 915.000 tỷ đồng (khoảng 35,5 tỷ USD).

Địa phương này đang sở hữu những nền tảng vĩ mô vô cùng vững chắc:

• Tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) đạt mức ấn tượng 10,12% trong nửa đầu năm 2026.
• Quy mô nền kinh tế tính đến năm 2025 xếp thứ 9 trong 34 tỉnh, thành phố.
• Lũy kế tổng vốn FDI thu hút đạt hơn 26 tỷ USD, giữ vị trí thứ 7 trên bảng xếp hạng cả nước.

Nhận định về hướng đi sắp tới, Phó thủ tướng Lê Tiến Châu đã đề nghị tỉnh Tây Ninh cần ưu tiên chọn lọc các dòng vốn chất lượng cao. Các dự án mới phải đáp ứng tiêu chuẩn công nghệ tiên tiến, sử dụng hiệu quả tài nguyên, bảo vệ môi trường và thúc đẩy liên kết chặt chẽ giữa khối doanh nghiệp FDI với các nhà thầu, doanh nghiệp nội địa.

Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp quy mô lớn như Tân Lân 3 hứa hẹn sẽ thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu về hạ tầng và dịch vụ phụ trợ tại khu vực. Để cập nhật nhanh chóng các xu hướng mới và cơ hội hợp tác tối ưu, quý khách hàng có thể liên hệ với TMD Realty để nhận những thông tin tư vấn thị trường chuyên sâu và chính xác nhất. Tìm hiểu thêm về dự án đất nền tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc