TP.HCM Hút Vốn FDI Thế Hệ Mới: Động Lực Cho Đô Thị Công Nghệ

Tại chương trình CEO500 thuộc Diễn đàn Kinh tế Mùa thu (AEF 2026), TP.HCM đã đặt mục tiêu thu hút 19 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), tăng hơn gấp đôi so với mức 8,37 tỷ USD của năm 2025. Không dừng lại ở việc mở rộng quy mô, thành phố xác định trọng tâm chuyển hướng sang dòng vốn thế hệ mới tập trung vào công nghệ, tài chính và nghiên cứu phát triển (R&D). Chiến lược đột phá này được kỳ vọng sẽ định hình lại không gian kinh tế đô thị và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Thực trạng dòng vốn FDI và yêu cầu chuyển đổi mô hình tăng trưởng

Theo chia sẻ của ông Nguyễn Hữu Huân, Phó Chủ tịch Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM (VIFC-HCMC), khu vực FDI ước tính đóng góp 20,35% GDP năm 2025 và chiếm 80,7% kim ngạch xuất khẩu cả nước trong 9 tháng đầu năm. Dù đạt những con số ấn tượng, giá trị gia tăng tạo ra tại nội địa vẫn chưa tương xứng với tiềm năng. Số liệu từ OECD cho thấy giá trị gia tăng có nguồn gốc nước ngoài chiếm khoảng 48%, trong khi giai đoạn 2020-2024, các hoạt động R&D chỉ chiếm vỏn vẹn 1,9% tổng vốn đầu tư công bố. Đồng thời, tổ chức World Bank chỉ ra chỉ khoảng 5% lao động ngành chế biến chế tạo có trình độ kỹ năng cao.

Thực tế này phản ánh mô hình kinh tế hiện tại vẫn nặng về gia công, lắp ráp. Để duy trì đà tăng trưởng hai con số, TP.HCM cùng cả nước cần bước nhảy vọt về năng suất và công nghệ. Điều này hoàn toàn phù hợp với Nghị quyết 10 của Bộ Chính trị về việc chuyển đổi tư duy thu hút vốn sang phát triển nền tảng đầu tư chiến lược quốc gia, xây dựng hệ sinh thái công nghiệp trong nước và gắn kết sâu rộng giữa doanh nghiệp nội địa với các tập đoàn toàn cầu.

6 Lĩnh vực ưu tiên và động lực bứt phá từ công nghệ

Để triển khai hiệu quả mục tiêu thu hút vốn chất lượng cao, VIFC-HCMC đóng vai trò bộ điều phối đưa dòng vốn vào các lĩnh vực trọng điểm. Cơ quan này đề xuất 6 nhóm ngành tiềm năng bao gồm:

• Trí tuệ nhân tạo (AI) và hạ tầng số;
• Công nghệ bán dẫn và ngành robot;
• Chuỗi khối (blockchain) và tài chính số;
• Công nghệ sinh học và công nghệ xanh;
• Công nghệ lượng tử và an ninh mật mã;
• Các hoạt động R&D, thiết kế và dịch vụ tri thức.

Đồng quan điểm, ông Don Lâm, Giám đốc kiêm Cổ đông sáng lập VinaCapital, nhận định công nghệ sẽ là động lực cốt lõi giúp Việt Nam vượt qua bẫy thu nhập trung bình. Đơn vị này đang chủ động kết nối các tập đoàn lớn trong ngành công nghệ và bán dẫn đến TP.HCM. Ở góc nhìn quốc tế, ông San Eng, Chủ tịch WorkOptional (Singapore), đánh giá Việt Nam có lợi thế đặc biệt nhờ khả năng chủ động kiểm soát hệ sinh thái công nghệ nội địa và tinh thần khởi nghiệp nhạy bén.

Quy hoạch đô thị và hạ tầng đồng bộ cho dòng vốn thế hệ mới

Nhằm chuẩn bị không gian tiếp nhận dòng vốn lớn, TP.HCM sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi về không gian đô thị sau khi mở rộng liên kết vùng. Việc áp dụng khung thể chế đột phá từ Luật Phát triển đô thị số giúp phân cấp mạnh mẽ hơn trong quy hoạch và huy động nguồn lực. Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Công Vinh nhấn mạnh việc kết nối 3 yếu tố vốn FDI, công nghệ và tài chính thành một trục phát triển thống nhất, tạo cơ chế đồng hành cùng doanh nghiệp từ khâu xác định vị trí, nguồn lực đến triển khai dự án.

Sự kết hợp giữa chính sách thu hút đầu tư thế hệ mới và định hướng phát triển hạ tầng hiện đại sẽ tiếp tục nâng cao vị thế của TP.HCM trên bản đồ kinh tế khu vực. Hãy liên hệ với TMD Realty ngay hôm nay để nhận thông tin tư vấn chuyên sâu về thị trường bất động sản và các cơ hội đầu tư tiềm năng. Tìm hiểu thêm về dịch vụ quản lý và vận hành bất động sản tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc