Chủ siêu dự án lấn biển Cần Giờ báo lãi hơn 30.000 tỷ đồng

Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ, thành viên do Tập đoàn Vingroup sở hữu 100% vốn, vừa công bố báo cáo tài chính bán niên năm 2026 với những con số tăng trưởng vượt bậc. Là chủ đầu tư duy nhất của siêu dự án lấn biển quy mô bậc nhất TP.HCM, doanh nghiệp này đang thu hút sự chú ý lớn từ giới quan sát thị trường nhờ kết quả kinh doanh bứt phá mạnh mẽ.

Bùng nổ lợi nhuận từ siêu dự án lấn biển Cần Giờ

Theo báo cáo gửi các trái chủ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2026, Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ ghi nhận mức lợi nhuận tăng trưởng phi mã so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, lợi nhuận hợp nhất sau thuế của doanh nghiệp đạt tới 30.042 tỷ đồng, cao gấp gần 5 lần so với nửa đầu năm 2025. Ở quy mô công ty mẹ, lợi nhuận sau thuế cũng đạt mức ấn tượng 12.357 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ.

Sự bứt phá này diễn ra trong bối cảnh chủ đầu tư bắt đầu tung các sản phẩm đầu tiên thuộc siêu dự án Vinhomes Green Paradise (đô thị lấn biển Cần Giờ) ra thị trường từ năm ngoái và tiếp tục triển khai mở bán theo từng phân khu trong năm nay. Với quy mô lên tới khoảng 2.870 ha và tổng vốn đầu tư gần 9 tỷ USD, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng đô thị du lịch sinh thái mới tại khu vực phía Nam.

Quy mô tài sản khổng lồ vượt mặt nhiều ông lớn địa ốc

Bên cạnh chỉ số lợi nhuận, quy mô bảng cân đối kế toán của chủ đầu tư dự án Cần Giờ cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ. Tính đến hết ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đạt khoảng 455.885 tỷ đồng. Con số này tương đương với hơn 40% tổng tài sản của Vinhomes. Khi so sánh với các doanh nghiệp bất động sản niêm yết lớn khác trên thị trường chứng khoán, quy mô tài sản của chủ đầu tư Cần Giờ hoàn toàn áp đảo, gấp 1,76 lần so với tập đoàn Novaland và gấp tới 3,63 lần so với Tập đoàn Sunshine.

Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tính đến cuối tháng 6 đạt hơn 98.813 tỷ đồng, tăng trưởng 58,4% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, lượng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tích lũy của doanh nghiệp đạt khoảng 27.000 tỷ đồng, tạo bệ đỡ tài chính vững chắc cho các giai đoạn triển khai tiếp theo.

Cơ cấu nguồn vốn và áp lực nợ phải trả

Để vận hành một siêu dự án có quy mô đầu tư khổng lồ như Vinhomes Green Paradise, việc huy động nguồn lực từ bên ngoài là điều không thể tránh khỏi. Tính đến cuối quý 2 năm 2026, tổng nợ phải trả của Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ ghi nhận ở mức trên 355.591 tỷ đồng, tăng gần 65% so với mốc ngày 30/6/2025.

Trong cơ cấu nợ, dư nợ trái phiếu chiếm hơn 22.241 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng hơn 11 lần so với năm ngoái. Toàn bộ lượng trái phiếu này đều được doanh nghiệp thực hiện phát hành thông qua hình thức chào bán riêng lẻ tại thị trường trong nước. Việc quản lý dòng tiền và cân đối các nguồn lực tài chính giữa vốn chủ sở hữu, công nợ và doanh thu từ việc mở bán dự án sẽ là bài toán cốt lõi đảm bảo sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Tóm tắt các chỉ số tài chính trọng yếu tính đến ngày 30/06/2026

• Lợi nhuận hợp nhất sau thuế: 30.042 tỷ đồng (gấp gần 5 lần so với cùng kỳ năm 2025).
• Lợi nhuận sau thuế công ty mẹ: 12.357 tỷ đồng (gấp 3 lần cùng kỳ).
• Tổng tài sản doanh nghiệp: Khoảng 455.885 tỷ đồng (tương đương hơn 40% tổng tài sản Vinhomes).
• Vốn chủ sở hữu: Hơn 98.813 tỷ đồng (tăng 58,4% so với một năm trước).
• Tổng nợ phải trả: Trên 355.591 tỷ đồng (nợ trái phiếu riêng lẻ chiếm hơn 22.241 tỷ đồng).

Những số liệu tài chính ấn tượng từ Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ không chỉ khẳng định năng lực triển khai dự án quy mô lớn của chủ đầu tư, mà còn phản ánh sức hút mạnh mẽ của mô hình đô thị lấn biển sinh thái trên thị trường. Hãy tiếp tục đồng hành cùng TMD Realty để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất các thông tin tài chính bất động sản mới nhất. Tìm hiểu thêm về M&A dự án bất động sản tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc