Dự án đủ pháp lý ra thị trường BĐS chỉ “đếm trên đầu ngón tay”
Thủ tục pháp lý dự án vẫn câu chuyện muôn thuở của thị trường BĐS. Thực tế, nguyên nhân của câu chuyện này không hoàn toàn đến từ một phía. Thế nhưng, hệ luỵ cuối cùng thì người mua nhà phải chịu trận.
Đặc biệt, tại Tp.HCM khi mà suốt những năm qua, thủ tục pháp lý vướng mắc, rất nhiều dự án không thể bung hàng, mặc dù doanh nghiệp BĐS, hiệp hội ban ngành nhiều lần kiến nghị. Cũng từ việc pháp lý “không thông” đã khiến thị trường BĐS liên tục thiếu hụt nguồn cung mới; giá nhà biến động tăng cao.
Tại Tp.HCM, hiện người mua “đỏ mắt” tìm dự án đủ pháp lý mới bung thị trường. Tại khu Nam Tp.HCM chỉ còn một số dự án có pháp lý hoàn thiện bung thị trường, còn lại gần như phải “chờ”.
Dự án BĐS đầy đủ pháp lý ra thị trường ở thời điểm này là lợi thế rất lớn.
Tâm lý “sợ” mua nhà không “chủ quyền” cũng là điều dễ hiểu. Bởi lẽ, những hạn chế về pháp lý và rủi ro do dự án chậm tiến độ đã nhiều người mua nhà khổ sở. Nhiều trường hợp khách hàng đã đóng cho chủ đầu tư đến 90% giá trị căn hộ, nhưng dự án vẫn không thể triển khai hoặc chỉ xây dựng phần móng rồi ngừng thi công do chưa đủ điều kiện chào bán. Hệ quả, doanh nghiệp vỡ nợ, ngân hàng siết nợ, người mua “mất trắng”.
Theo: Nhịp sống thị trường
Mọi chi tiết xin liên hệ:
-
Tel: 035 337 2288
-
Email: tmdrealty.vn@gmail.com
-
Địa chỉ: 20 Đường 56, P.Bình Trưng Đông, Tp.Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh
