Quỹ đất 2000m2 Lũy Bán Bích, Tân Phú

Mô tả

Thông tin chuyển nhượng: Quỹ đất 200m2 Lũy Bán Bích, Tân Phú:

1. VỊ TRÍ:

– Toạ lạc tại: 36/8 Lũy Bán Bích, Tân Thới Hoà, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
– Tiếp đường:
• Hẻm 36 (Lũy Bán Bích đi vào – đường hiện trạng 6m)
• Đường dự phóng D7 (phía Đông, đường dự kiến, chưa mở, lộ giới 20m)
– Cách Đầm Sen Park 1km
– Mô tả hình ảnh:

2. HIỆN TRẠNG

– Trên đất đang có nhà xưởng, văn phòng. Cho thuê làm bãi xe.
– Diện tích đất theo hiện trạng: 3000 m2
– Diện tích được công nhận là 2.000 m2 – Đã trừ lộ giới đường D7 dự phóng.

3. PHÁP LÝ
– Đất thương mại dịch vụ
– Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.
– Quy hoạch: Sử dụng hỗn hợp, Thương mại / Dịch vụ là chủ yếu
– Giấy chứng nhận QSDĐ đứng tên doanh nghiệp

4. HÌNH THỨC CHUYỂN NHƯỢNG:

– Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (56 tỷ – tương đương 28 tr/m2)

5. HÌNH ẢNH THỰC TẾ

7. CÁC PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG QUỸ ĐẤT

a. Nhà xưởng, sản xuất.
– Xưởng sẵn và sử dụng tối đa được quỹ đất.
– Không tốn thêm các chi phí đầu tư khác.
– Không cần chuyển mục đích sử dụng đất.
b. Office, căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng
– Điểm mạnh:
• Có sẵn đất thương mại dịch vụ.
– Điểm yếu:
• Đất thuê 50 năm.
• Vị trí trong hẻm, chưa có mặt tiền đường dự phóng.