FPT AI City Quy Nhơn: Đô thị AI 4.300 tỷ đồng mở cửa cho nhà đầu tư quốc tế

Dự án FPT AI City Quy Nhơn, một khu đô thị thông minh quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng, đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý khi được phép phân bổ tối đa 30% tổng số căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu. Đây là động thái quan trọng, không chỉ khẳng định tầm vóc của dự án mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn tại một trong những khu vực phát triển năng động của Việt Nam.

FPT AI City Quy Nhơn: Khu đô thị thông minh triệu đô và tầm nhìn phát triển

Tọa lạc tại địa bàn hai phường Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc, thuộc tỉnh Bình Định (tỉnh Bình Định cũ theo thông tin nguồn), FPT AI City Quy Nhơn là dự án do liên danh Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng, Công ty TNHH Đầu tư FPT và Công ty TNHH Phần mềm FPT làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích hơn 93 hecta và dự kiến khởi công vào tháng 8/2024.

Với định hướng trở thành trung tâm trí tuệ nhân tạo hàng đầu, FPT AI City Quy Nhơn được quy hoạch bài bản với ba phân khu chính:

• Trung tâm trí tuệ nhân tạo: Nơi nghiên cứu, phát triển công nghệ AI tiên tiến.
• Khu giáo dục và đào tạo: Đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao trong lĩnh vực công nghệ.
• Khu đô thị phụ trợ: Cung cấp các sản phẩm nhà ở và tiện ích đồng bộ.

Theo quy hoạch, dự án sẽ cung cấp khoảng 2.100 lô đất ở, bao gồm các loại hình như nhà phố, liền kề và chung cư. Vào đầu tháng 6, Sở Xây dựng Gia Lai đã phê duyệt cho chủ đầu tư mở bán 178 căn nhà liền kề cao 3 tầng, thuộc giai đoạn 2 của dự án, đánh dấu bước đi cụ thể đầu tiên trong việc đưa sản phẩm ra thị trường.

Luật Nhà ở 2023 và cơ hội mở rộng cho người nước ngoài

Quyết định cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản tại FPT AI City Quy Nhơn được thực hiện dựa trên các quy định mới nhất của Luật Nhà ở 2023. Luật này đã tạo ra hành lang pháp lý thông thoáng hơn, khuyến khích dòng vốn đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Cụ thể, đối với tổ chức và cá nhân nước ngoài, các quy định chính bao gồm:

• Tỷ lệ sở hữu tối đa: Được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở trong một tòa nhà chung cư hoặc không quá 250 căn trên một khu vực có quy mô dân số tương đương một phường.
• Thời hạn sở hữu: Thời hạn sở hữu ban đầu là không quá 50 năm. Đặc biệt, theo Luật Nhà ở 2023, người nước ngoài có thể được gia hạn sở hữu thêm một lần nữa, với thời hạn không quá 50 năm khi có nhu cầu, nâng tổng thời gian sở hữu tối đa lên tới 100 năm. Đây là điểm cải tiến đáng kể so với các quy định trước đây, vốn chỉ giới hạn 50 năm và không có quyền gia hạn, giúp tăng tính hấp dẫn và ổn định cho các nhà đầu tư quốc tế.

Việc nới lỏng các quy định về sở hữu nhà ở cho người nước ngoài không chỉ giúp thị trường bất động sản Việt Nam hội nhập sâu rộng hơn mà còn tạo điều kiện thuận lợi để các dự án quy mô lớn như FPT AI City Quy Nhơn thu hút nguồn vốn đa dạng, đóng góp vào sự phát triển chung của nền kinh tế. Tìm hiểu thêm về những thay đổi mới nhất của thị trường bất động sản Việt Nam và tác động của chúng đến các cơ hội đầu tư.

Tiềm năng phát triển khu vực và bối cảnh hành chính mới

Dự án FPT AI City Quy Nhơn không chỉ nổi bật bởi quy mô và định hướng công nghệ mà còn được hưởng lợi từ tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực. Theo thông tin được công bố, từ ngày 1/7/2025, tỉnh Gia Lai sẽ sáp nhập với tỉnh Bình Định, và tỉnh mới sau sáp nhập sẽ mang tên Gia Lai.

Sự kiện sáp nhập hành chính này được kỳ vọng sẽ tạo ra một động lực mạnh mẽ cho khu vực, với nhiều lợi thế trong việc thu hút đầu tư ở đa dạng các lĩnh vực như công nghiệp, dịch vụ, cảng biển, phát triển đô thị và du lịch. Trong năm nay, tỉnh mới dự kiến sẽ kêu gọi đầu tư hơn 500 dự án ở nhiều lĩnh vực khác nhau, trong đó có không ít dự án bất động sản quy mô lớn, hứa hẹn một làn sóng phát triển mới cho toàn vùng.

Với vị trí chiến lược, định hướng phát triển rõ ràng và chính sách cởi mở cho nhà đầu tư quốc tế, FPT AI City Quy Nhơn không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là biểu tượng cho sự phát triển đô thị thông minh và hội nhập quốc tế của Việt Nam. Để có cái nhìn toàn diện hơn về tiềm năng đầu tư và các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, quý vị có thể tham khảo thêm thông tin từ TMD Realty. TMD Realty cung cấp giải pháp tư vấn bất động sản chuyên sâu, giúp quý vị đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

FPT AI City Quy Nhơn là minh chứng cho sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt trong phân khúc đô thị thông minh và công nghệ. Với những chính sách mở cửa cho người nước ngoài cùng tiềm năng phát triển vượt trội của khu vực, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại giá trị bền vững cho cả nhà đầu tư và cộng đồng. Để tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng tại thị trường này hoặc các khu vực khác, hãy liên hệ TMD Realty ngay hôm nay. Liên hệ TMD Realty. Tìm hiểu thêm về M&A dự án bất động sản tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc