Bất động sản Nghệ An đón sóng đầu tư hơn 110.000 tỷ đồng

Nghệ An đang khẳng định vị thế là một trong những điểm nóng thu hút dòng vốn đầu tư hàng đầu tại khu vực Bắc Trung Bộ. Tại hội nghị công bố điều chỉnh quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 vừa qua, hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn đã được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Sự kiện này mở ra chu kỳ phát triển mới đầy bứt phá cho thị trường địa ốc và hạ tầng công nghiệp tại địa phương.

Điểm mặt những siêu dự án đổ bộ vào Nghệ An

Sự kiện công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư đã đánh dấu cột mốc quan trọng khi chính quyền tỉnh Nghệ An chính thức trao 25 quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và ký kết thỏa thuận ghi nhớ với tổng số vốn lên tới hơn 110.000 tỷ đồng. Trong đó, phân khúc bất động sản đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và hạ tầng công nghiệp chiếm tỷ trọng áp đảo với các siêu dự án tầm cỡ.

Dưới đây là danh sách các dự án có vốn đầu tư lớn nhất vừa được công bố tại hội nghị:

• Quần thể đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và công viên Ví, Giặm: Quy mô vốn đầu tư lên đến 52.600 tỷ đồng.
• Dự án Cảng Đông Hồi và khu dịch vụ logistics, hậu cần cảng: Đạt mức đầu tư 8.010 tỷ đồng.
• Khu công nghiệp Ngọc Châu (giai đoạn 1): Có số vốn đăng ký 7.500 tỷ đồng.
• Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 5 và Khu công nghiệp Phúc Lộc: Mỗi dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 6.900 tỷ đồng.
• Tổ hợp chung cư nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú và Vinh Lộc: Có tổng mức đầu tư đạt 3.539 tỷ đồng.

Hầu hết các công trình hạ tầng công nghiệp, logistics và đô thị quy mô lớn này đều được triển khai tập trung tại Khu kinh tế Đông Nam, hứa hẹn tạo nên diện mạo đô thị hoàn toàn mới cho khu vực này.

Động lực thúc đẩy và vai trò của hạ tầng công nghiệp

Sự đổ bộ của dòng vốn hơn 110.000 tỷ đồng không phải là sự ngẫu nhiên mà là kết quả từ những nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư của toàn tỉnh. Với diện tích tự nhiên rộng lớn lên tới 16.490 km2 cùng quy mô dân số hơn 3,4 triệu người, Nghệ An sở hữu dư địa phát triển cực kỳ dồi dào. Trong nửa đầu năm 2026, tốc độ tăng trưởng GRDP của tỉnh đạt mức kỷ lục 9,65%, ghi nhận con số cao nhất trong vòng 14 năm qua và vươn lên đứng thứ hai khu vực Bắc Trung Bộ. Bên cạnh đó, chỉ số thu hút vốn FDI cũng gặt hái thành công vang dội với 2,41 tỷ USD đăng ký, đưa địa phương lọt vào top 5 cả nước.

Phân khúc bất động sản công nghiệp và logistics đang đóng vai trò là bệ phóng dẫn dắt thị trường nhờ xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng. Khi hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, các khu công nghiệp lớn sẽ thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và người lao động đến sinh sống và làm việc. Điều này trực tiếp thúc đẩy nhu cầu thực tế về nhà ở, đặc biệt là các tổ hợp nhà ở xã hội và các khu đô thị sinh thái cận kề khu công nghiệp.

Tầm nhìn chiến lược và định hướng quy hoạch tương lai

Đến năm 2030, tỉnh Nghệ An đặt mục tiêu chiến lược trở thành địa phương phát triển khá của cả nước, đóng vai trò là cực tăng trưởng chủ chốt của vùng Bắc Trung Bộ. Định hướng quy hoạch nhấn mạnh vào việc đẩy mạnh kinh tế biển và biến địa phương thành đầu mối kết nối giao thương Đông – Tây giữa Việt Nam với Lào cũng như tiểu vùng Mê Kông mở rộng.

Tầm nhìn dài hạn đến năm 2050, địa phương hướng tới vị thế tỉnh có thu nhập cao, phát triển toàn diện với ba đột phá chiến lược đã được ông Nguyễn Khắc Thận, Bí thư Tỉnh ủy Nghệ An, nhấn mạnh: hoàn thiện thể chế đầu tư, phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao gắn với công nghệ số, và đồng bộ hóa hạ tầng giao thông hiện đại.

Sự đồng hành bền vững giữa chính quyền địa phương và các doanh nghiệp lớn sẽ sớm hiện thực hóa các cam kết đầu tư thành các công trình hiện hữu, thúc đẩy kinh tế vùng phát triển mạnh mẽ. Để cập nhật nhanh nhất các thông tin thị trường và cơ hội an cư, đầu tư bất động sản tiềm năng, quý khách hàng hãy liên hệ ngay với TMD Realty để được hỗ trợ chuyên nghiệp nhất. Tìm hiểu thêm về dịch vụ quản lý và vận hành bất động sản tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc