Khu đô thị công nghệ 2 tỷ USD của FPT chuẩn bị vận hành từ 2027

FPT kiến tạo siêu dự án công nghệ số quy mô lớn tại Hà Nội

Hà Nội đang đứng trước bước ngoặt phát triển mới với sự xuất hiện của một siêu dự án bất động sản tích hợp công nghệ quy mô lớn do Công ty cổ phần FPT làm chủ đầu tư. Dự án Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT với tổng vốn đầu tư sơ bộ lên đến gần 53.800 tỷ đồng (tương đương 2 tỷ USD) dự kiến sẽ bắt đầu đưa vào khai thác những hạng mục đầu tiên từ năm 2027. Đây là dự án mang tính chiến lược, được kỳ vọng sẽ trở thành một hệ sinh thái công nghệ hiện đại bậc nhất, đóng góp mạnh mẽ vào tiến trình phát triển kinh tế số của Thủ đô.

Chi tiết quy hoạch và phân khu chức năng dự án

Dự án được triển khai trên khu đất rộng gần 200 ha thuộc địa bàn hai phường Phú Diễn và Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được lấy ý kiến, cấu trúc của khu đô thị được phân bổ khoa học nhằm tối ưu hóa công năng giữa nghiên cứu, làm việc và không gian sống:

• Khu công viên công nghệ số (quy mô gần 168 ha): Đây là phân khu chủ lực, tập trung vào các hoạt động sản xuất, nghiên cứu, đào tạo và kinh doanh dịch vụ công nghệ số. Để phục vụ cộng đồng nhân sự làm việc tại đây, phân khu này được tích hợp đầy đủ hệ thống trường học, cơ sở y tế, trung tâm văn hóa, khu thể dục thể thao và công viên cây xanh công cộng.
• Khu hỗn hợp HH1 và HH2 (quy mô gần 17 ha): Khu vực đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao. Trong đó, khu HH1 dự kiến bố trí các căn hộ chung cư thương mại để bán, thuê mua hoặc cho thuê với quy mô dân số khoảng 30.000 người. Khu HH2 được quy hoạch làm nhà ở thương mại dành riêng cho các chuyên gia và kỹ sư, được thống nhất bởi Hiệp hội An ninh mạng quốc tế, với quy mô dân số khoảng 7.200 người.
• Khu thương mại dịch vụ và cây xanh (quy mô gần 8 ha): Tạo không gian cảnh quan xanh mát và cung cấp các dịch vụ tiện ích phụ trợ đa dạng cho toàn khu đô thị.

Tầm nhìn phát triển và ý nghĩa đối với thị trường bất động sản

Siêu dự án này đã được khởi công vào giữa tháng 1 năm 2026 với lộ trình triển khai kéo dài đến năm 2031. Mặc dù khu vực quy hoạch hiện trạng chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp và đất mặt nước, chưa có hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, sự đầu tư bài bản từ FPT hứa hẹn sẽ mang đến diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực phía Tây Hà Nội. Khi đi vào hoạt động toàn bộ, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu làm việc cho khoảng 60.000 chuyên gia, kỹ sư công nghệ số, nhân sự đổi mới sáng tạo cùng lực lượng lao động phụ trợ.

Mô hình đô thị tích hợp (Technopolis) kết hợp giữa khu nghiên cứu công nghệ cao và không gian sống khép kín đang là xu hướng tất yếu trên thế giới. Việc phát triển dòng sản phẩm nhà ở chuyên biệt cho giới chuyên gia và kỹ sư công nghệ không chỉ giải quyết bài toán an cư tại chỗ mà còn tạo ra một cộng đồng tri thức bền vững. TMD Realty nhận định sự xuất hiện của khu đô thị này sẽ kích thích làn sóng dịch chuyển dòng nhân sự chất lượng cao về khu vực Bắc Từ Liêm, tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản nhà ở và thương mại dịch vụ xung quanh dự án trong những năm tới.

Tổng quan thông tin trọng điểm của dự án

• Tên dự án: Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần FPT
• Vị trí quy hoạch: Phường Phú Diễn và Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Tổng vốn đầu tư: Gần 53.800 tỷ đồng (khoảng 2 tỷ USD)
• Tổng diện tích đất sử dụng: Gần 200 ha
• Thời gian triển khai: Năm 2026 đến năm 2031 (khai thác hạng mục đầu tiên từ năm 2027)
• Quy mô nhân sự đáp ứng: Khoảng 60.000 chuyên gia, kỹ sư và lao động phụ trợ

Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT mở ra chương mới cho việc kết hợp giữa bất động sản đô thị và hạ tầng công nghệ cao tại Hà Nội, mang lại những giá trị thực chất cho nền kinh tế tri thức. Hãy liên hệ với TMD Realty ngay hôm nay để nhận thông tin tư vấn chi tiết về các xu hướng bất động sản mới nhất trên thị trường. Tìm hiểu thêm về dịch vụ quản lý và vận hành bất động sản tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc