Bộ Tài chính: Sai sót thuế đất cơ quan quản lý phải tự đính chính

Nhằm giải quyết những bất cập trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai của người dân, Bộ Tài chính đã đưa ra phản hồi chính thức trước kiến nghị của cử tri về các sai sót liên quan đến thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Theo đó, cơ quan thuế có trách nhiệm tự rà soát, đính chính các sai lệch dữ liệu thay vì bắt người dân phải tự đi lại điều chỉnh. Động thái này hứa hẹn sẽ mang đến những cải cách hành chính mạnh mẽ, tối ưu hóa quy trình quản lý bất động sản trong thời gian tới.

Đồng bộ dữ liệu thuế và đất đai để giảm phiền hà cho người dân

Phản ánh từ cử tri tỉnh Đồng Nai cho thấy thực trạng công tác thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp vẫn còn phát sinh nhiều sai sót, buộc người nộp thuế phải tự tìm đến cơ quan quản lý để điều chỉnh, gây mất thời gian và công sức. Trước vấn đề này, Bộ Tài chính khẳng định sẽ triển khai quyết liệt các giải pháp đồng bộ và hiện đại hóa hệ thống quản lý.

Thời gian tới, Bộ Tài chính sẽ tập trung vào hai nhóm giải pháp trọng tâm nhằm chuẩn hóa dữ liệu đất đai và dữ liệu quản lý thuế:

• Kết nối và liên thông dữ liệu điện tử: Đẩy mạnh trao đổi thông tin điện tử giữa cơ quan thuế và cơ quan Nông nghiệp và Môi trường. Mục tiêu là đảm bảo 100% hồ sơ được truyền nhận điện tử một cách đầy đủ và chính xác nhất, hạn chế tối đa các sai sót thủ công.
• Tự đính chính sai sót: Hệ thống quản lý thuế sẽ chủ động đối chiếu dữ liệu. Nếu phát hiện sai sót thuộc trách nhiệm của cơ quan quản lý, đơn vị đó phải kịp thời tự đính chính trên hệ thống và cập nhật lại thông tin chính xác, tránh gây ảnh hưởng đến người nộp thuế.

Làm rõ quy định về thời hạn thông báo và tiền chậm nộp thuế đất

Bên cạnh vấn đề sai lệch thông tin, cử tri tỉnh Tây Ninh cũng phản ánh tình trạng nhận thông báo thuế muộn nhưng vẫn bị hệ thống tính tiền chậm nộp một cách vô lý. Về nội dung này, Bộ Tài chính đã làm rõ các mốc thời gian pháp lý dựa trên Nghị định 252/2026 của Chính phủ:

• Đối với các năm tiếp theo (từ năm thứ hai trở đi): Cơ quan thuế có trách nhiệm gửi thông báo nộp thuế chậm nhất trước ngày 30/4 hằng năm. Người nộp thuế phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước ngày 31/10 hằng năm.
• Đối với hồ sơ khai thuế lần đầu hoặc hồ sơ điều chỉnh: Thời hạn nộp thuế quy định là trong vòng 30 ngày kể từ ngày cơ quan thuế ban hành thông báo.
• Quy tắc tính tiền chậm nộp: Tiền chậm nộp sẽ được tính bắt đầu từ ngày liền kề sau ngày cuối cùng của thời hạn nộp thuế cho đến ngày liền kề trước ngày tiền thuế được nộp thực tế vào ngân sách nhà nước.

Bộ Tài chính khẳng định, cơ quan thuế có trách nhiệm ban hành và gửi thông báo đúng thời hạn quy định. Nếu phát hiện thông tin về nghĩa vụ thuế, thời điểm gửi thông báo hoặc số tiền chậm nộp chưa chính xác, cơ quan quản lý trực tiếp phải chủ động rà soát hồ sơ, chứng từ để kịp thời điều chỉnh và thông báo kết quả cho người dân.

Vai trò của công nghệ số và ứng dụng eTax Mobile

Để giúp người dân chủ động kiểm tra và theo dõi nghĩa vụ tài chính của mình, Bộ Tài chính đang đẩy mạnh việc hướng dẫn cài đặt và sử dụng ứng dụng eTax Mobile. Đây là công cụ đắc lực giúp người nộp thuế dễ dàng phản hồi các vướng mắc bằng phương thức điện tử thay vì phải trực tiếp lên cơ quan hành chính. Đối với những địa phương có hạ tầng công nghệ thông tin còn hạn chế, cơ quan thuế sẽ tiếp tục phối hợp với các tổ chức ủy nhiệm thu để thông báo trực tiếp, đảm bảo quyền lợi tối đa cho người dân.

Việc minh bạch hóa và số hóa nghĩa vụ thuế đất không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân mà còn tạo môi trường đầu tư bất động sản lành mạnh. Song song với việc cải cách thủ tục hành chính cho người dân, Bộ Tài chính cũng siết chặt quản lý thuế đối với các doanh nghiệp địa ốc. Cơ quan thuế đã tiến hành kiểm tra 30 doanh nghiệp bất động sản lớn, kiến nghị xử lý tài chính với số tiền hơn 565 tỷ đồng. Trong năm 2026, dự kiến sẽ có thêm 45 doanh nghiệp lớn tiếp tục nằm trong danh sách kiểm tra thuế.

Ý nghĩa đối với thị trường bất động sản

Sự phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan thuế và cơ quan quản lý đất đai sẽ là chìa khóa tháo gỡ những vướng mắc pháp lý về thuế, đem lại sự an tâm cho người dân và nhà đầu tư. Việc nâng cao tính minh bạch trong các giao dịch và nghĩa vụ tài chính là bước đi cần thiết để thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn. Để cập nhật nhanh chóng các thông tin pháp lý mới nhất và tìm kiếm các giải pháp bất động sản phù hợp, quý khách hàng có thể liên hệ với TMD Realty để được hỗ trợ chu đáo nhất. Tìm hiểu thêm về dịch vụ quản lý và vận hành bất động sản tại TMD Realty. Tìm hiểu thêm về đầu tư đất nền tại TMD Realty.

Nguồn: Theo vietnamnet | Xem bài gốc