TP.HCM Mời Thầu Hai Siêu Dự Án Đô Thị Gần 5,5 Tỷ USD tại Phú An

TP.HCM Mời Thầu Hai Siêu Dự Án Đô Thị Gần 5,5 Tỷ USD tại Phú An

Thành phố Hồ Chí Minh đang triển khai kế hoạch đầy tham vọng nhằm thu hút các nhà đầu tư cho hai khu đô thị quy mô lớn tại phường Phú An. Với tổng diện tích hơn 510 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới hơn 144.000 tỷ đồng (tương đương gần 5,5 tỷ USD), hai dự án này hứa hẹn sẽ kiến tạo một cực phát triển đô thị mới, đóng góp vào sự mở rộng và hiện đại hóa của TP.HCM.

Quy hoạch chi tiết hai khu đô thị chiến lược

Hai dự án trọng điểm được mời thầu bao gồm Khu đô thị mới Tân An 1A và Dự án Tân An 1B, đều tọa lạc tại phường Phú An, một vị trí đắc địa ở cửa ngõ phía bắc thành phố. Sự phát triển của hai khu đô thị này được kỳ vọng sẽ định hình lại bộ mặt khu vực và cung cấp không gian sống hiện đại cho hàng vạn cư dân.

• Khu đô thị mới Tân An 1A:
• Quy mô: Gần 275 ha
• Tổng vốn đầu tư: Hơn 68.570 tỷ đồng
• Dân số quy hoạch: Khoảng 20.000 cư dân
• Dự án Tân An 1B:
• Quy mô: Gần 238 ha
• Tổng vốn đầu tư: Hơn 75.600 tỷ đồng
• Dân số quy hoạch: Khoảng 20.000 cư dân

Cả hai khu đô thị đều được quy hoạch đồng bộ với đa dạng loại hình nhà ở, bao gồm nhà ở liền kề và chung cư đa chức năng tích hợp thương mại, dịch vụ. Bên cạnh đó, các dự án sẽ phát triển hệ thống tiện ích công cộng thiết yếu như trường học, cơ sở y tế, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đáp ứng nhu cầu toàn diện của cộng đồng dân cư.

Theo cơ quan chức năng, hiện trạng quỹ đất của cả hai dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, chiếm khoảng 78% diện tích tại Tân An 1A và hơn 76% tại Tân An 1B. Phần còn lại là đất ở hiện hữu, đất giao thông, kênh rạch và các công trình công cộng. Mật độ xây dựng hiện tại thấp, chủ yếu là nhà ở phân tán xen lẫn vườn cây ăn trái, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các khu đô thị quy mô lớn theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.

Phú An – Cực phát triển mới ở cửa ngõ TP.HCM

Phường Phú An, nơi tọa lạc của hai dự án, là một khu vực chiến lược nằm ở cửa ngõ phía bắc TP.HCM. Địa phương này được hình thành trên cơ sở sáp nhập các phường Tân An, xã Phú An và một phần phường Hiệp An (thuộc TP Thủ Dầu Một của tỉnh Bình Dương cũ). Với quỹ đất lớn và vị trí chiến lược, Phú An đang được định hướng trở thành một cực phát triển đô thị mới, góp phần vào sự mở rộng và đa dạng hóa không gian sống của thành phố.

Sự chuyển dịch từ đất nông nghiệp sang đất đô thị là một xu thế tất yếu trong quá trình đô thị hóa, đặc biệt tại các đô thị lớn như TP.HCM. Việc quy hoạch và phát triển các khu đô thị mới không chỉ giải quyết nhu cầu về nhà ở mà còn tạo ra các trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội mới. Điều này đòi hỏi quy hoạch đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật và xã hội phải đi trước một bước để đảm bảo sự phát triển bền vững và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Để tìm hiểu thêm về các kế hoạch phát triển khu vực này, quý vị có thể tham khảo thông tin về quy hoạch đô thị TP.HCM.

Hiện tại, Phú An đang chứng kiến sự sôi động của thị trường bất động sản với tổng cộng 6 dự án đô thị trọng điểm khác đang triển khai hoặc kêu gọi đầu tư, với tổng quy mô gần 1.650 ha và tổng vốn dự kiến khoảng 260.000 tỷ đồng. Điều này khẳng định tiềm năng phát triển mạnh mẽ và dài hạn của khu vực.

Cơ chế kêu gọi đầu tư và lộ trình triển khai

Hai dự án Tân An 1A và Tân An 1B được đấu thầu rộng rãi quốc tế, một hình thức quan trọng nhằm thu hút các nhà đầu tư có năng lực tài chính và kinh nghiệm phát triển đô thị từ khắp nơi trên thế giới. Thời điểm đóng và mở thầu dự kiến vào cuối tháng 8 (năm 2026 theo ngày công bố thông tin ban đầu). Hình thức đấu thầu quốc tế không chỉ đảm bảo tính cạnh tranh, minh bạch mà còn mở ra cơ hội tiếp cận công nghệ, kinh nghiệm quản lý tiên tiến trong lĩnh vực phát triển đô thị.

Sau khi hoàn tất quá trình lựa chọn nhà đầu tư, các dự án sẽ trải qua giai đoạn giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư dự kiến kéo dài 3 năm. Tiếp đó, nhà đầu tư sẽ có tối đa 9 năm để hoàn thành việc xây dựng và đưa dự án vào khai thác. Thời hạn hoạt động của cả hai dự án là 50 năm, tạo ra một khung thời gian đủ dài để các nhà đầu tư hoạch định chiến lược kinh doanh và phát triển bền vững. Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến việc tham gia vào những dự án lớn như thế này, việc nắm bắt cơ hội đầu tư dự án bất động sản là rất quan trọng.

Tổng quan thông tin chính về hai khu đô thị mới tại Phú An

• Tổng quy mô: Hơn 510 ha
• Tổng vốn đầu tư: Hơn 144.000 tỷ đồng (gần 5,5 tỷ USD)
• Vị trí: Phường Phú An, TP.HCM
• Dự án thành phần: Khu đô thị mới Tân An 1A (gần 275 ha, > 68.570 tỷ đồng) và Dự án Tân An 1B (gần 238 ha, > 75.600 tỷ đồng)
• Dân số quy hoạch: Khoảng 20.000 cư dân mỗi dự án
• Loại hình phát triển: Nhà ở liền kề, chung cư đa chức năng kết hợp thương mại dịch vụ, trường học, y tế, công viên, hạ tầng đồng bộ.
• Hiện trạng đất: Chủ yếu là đất nông nghiệp
• Hình thức kêu gọi đầu tư: Đấu thầu rộng rãi quốc tế
• Thời gian hoạt động dự án: 50 năm
• Tiến độ dự kiến: 3 năm chuẩn bị, tối đa 9 năm xây dựng và khai thác.

Sự quyết liệt của TP.HCM trong việc kêu gọi đầu tư vào các dự án đô thị quy mô lớn tại Phú An thể hiện tầm nhìn phát triển mạnh mẽ, hướng tới một thành phố hiện đại, bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước muốn góp sức vào sự phát triển năng động của thị trường bất động sản TP.HCM.

Quý vị quan tâm đến các dự án bất động sản tiềm năng tại TP.HCM và cần thông tin chi tiết, hãy liên hệ ngay với {brand_name} để được tư vấn đầu tư chuyên nghiệp. Tìm hiểu thêm về dự án đất nền tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc