VIFC-HCMC Tìm Ngách Cạnh Tranh Với Singapore Và Hong Kong

Bước Đi Khác Biệt Cho Trung Tâm Tài Chính VIFC-HCMC

Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP HCM diễn ra sáng ngày 11/8/2026, các chuyên gia đã thảo luận sâu sắc về hướng đi chiến lược cho Trung tâm Tài chính Quốc tế TP HCM (VIFC-HCMC). Thay vì sao chép các mô hình đã thành công của Singapore hay Hong Kong, giải pháp thực tế nhất cho Việt Nam là tìm kiếm những lối đi riêng biệt, bám sát nhu cầu thực tế của nền kinh tế trong nước.

Chiến Lược Định Vị “Phân Khúc Ngách” Từ Nền Kinh Tế Thực

Theo PGS TS Nguyễn Hữu Huân, Phó chủ tịch cơ quan điều hành VIFC-HCMC, việc xây dựng một mô hình rập khuôn từ Thượng Hải, Hong Kong hay Singapore là điều không khả thi đối với một trung tâm tài chính non trẻ. Trong khi Singapore có thế mạnh tuyệt đối về dịch vụ ngân hàng và quản lý tài sản, Hong Kong đóng vai trò cửa ngõ dòng vốn cho Trung Quốc, thì Việt Nam cần tập trung vào việc kết nối nguồn vốn quốc tế trực tiếp với nền kinh tế thực.

Nền kinh tế Việt Nam đang ghi nhận tốc độ phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực sản xuất, công nghiệp, và logistics. Với mục tiêu duy trì đà tăng trưởng cao, nhu cầu vốn của toàn nền kinh tế trong 10 năm tới ước tính đạt khoảng 1.500 đến 1.600 tỷ USD. Đây chính là cơ hội lớn để VIFC-HCMC khai thác các phân khúc chuyên biệt:

• Tài chính hàng hải và logistics: Cung cấp các giải pháp vốn chuyên sâu cho hệ thống cảng biển, hạ tầng vận tải và chuỗi cung ứng toàn cầu đang dịch chuyển mạnh mẽ.
• Tài chính hàng không: Phát triển các dịch vụ hỗ trợ vốn, thuê mua và bảo hiểm cho hạ tầng và đội tàu bay.
• Công nghệ và đổi mới sáng tạo: Thu hút các dòng vốn mạo hiểm, quỹ đầu tư công nghệ hướng tới phát triển bền vững.

Kiến Tạo Khung Pháp Lý Ổn Định Và Cơ Chế Thử Nghiệm Sandbox

Bên cạnh việc xác định thị trường mục tiêu, việc xây dựng niềm tin cho các nhà đầu tư quốc tế phụ thuộc rất lớn vào tính ổn định của môi trường pháp lý. Ông Nguyễn Duy Hiếu, Giám đốc điều hành EY Law Việt Nam, chỉ ra rằng khoảng cách về độ sâu tài chính và hạ tầng giữa Việt Nam và các trung tâm lớn vẫn còn đáng kể. Do đó, thay vì đặt mục tiêu trở thành một trung tâm toàn diện ngay từ đầu, VIFC-HCMC cần tập trung vào các cơ chế đặc thù.

Nhà đầu tư nước ngoài không yêu cầu pháp luật Việt Nam phải tương đồng hoàn toàn với luật pháp của Anh hay Singapore. Điều họ cần nhất là tính dự báo được của hệ thống pháp lý khi phát sinh tranh chấp. Các cơ chế như sandbox (khung thể chế thử nghiệm), quyền lựa chọn luật áp dụng và các phương thức giải quyết tranh chấp quốc tế cần được chuẩn hóa rõ ràng.

Đồng quan điểm, ông Jonas Ringstad, Giám đốc bất động sản Tập đoàn REE, nhận định rằng các chính sách hiện tại tương đối hấp dẫn, nhưng niềm tin thực tế chỉ được thiết lập khi những giao dịch đầu tiên được thực hiện thành công thông qua cơ chế sandbox. Sự vận hành trơn tru của các quy trình thử nghiệm này sẽ là minh chứng rõ nhất cho cam kết của Chính phủ.

Lộ Trình Tự Do Hóa Dòng Vốn Có Kiểm Controlled

Việc quản lý dòng vốn xuyên biên giới là một bài toán hóc búa đối với các quốc gia đang phát triển. Theo đánh giá từ các chuyên gia tài chính tại hội thảo, Việt Nam chưa thể mở cửa hoàn toàn dòng vốn như cách Hong Kong hay Singapore đang vận hành. Lộ trình tối ưu được đề xuất là “tự do có kiểm soát” – vừa tạo hành lang thông thoáng cho nhà đầu tư ngoại rút và chuyển vốn thuận tiện, vừa đảm bảo an toàn cho hệ thống tài chính quốc gia.

Song song với đó, việc thu hút nhân tài dịch vụ chất lượng cao cũng cần có chiến lược bài bản. Ông Jonas Ringstad nhấn mạnh nguyên tắc “cơ hội việc làm cần đến trước nhân tài”. Khi hệ sinh thái VIFC-HCMC hình thành được các doanh nghiệp hoạt động thực chất trong các mảng tài chính chuyên sâu, thị trường lao động và nguồn nhân lực trình độ cao sẽ tự động dịch chuyển và phát triển tương xứng. Sự phát triển này cũng đồng thời đặt ra yêu cầu nâng chuẩn vượt bậc cho các dự án văn phòng thương mại cao cấp tại trung tâm đô thị.

Để đồng hành cùng xu hướng phát triển hạ tầng đô thị hiện đại, các đơn vị tư vấn bất động sản chuyên nghiệp như TMD Realty đang tích cực theo sát diễn biến quy hoạch của VIFC-HCMC nhằm cung cấp các giải pháp không gian làm việc đạt chuẩn quốc tế cho các định chế tài chính trong tương lai.

Hãy liên hệ với TMD Realty để nhận các thông tin tư vấn thị trường văn phòng và bất động sản thương mại mới nhất. Tìm hiểu thêm về đầu tư đất nền tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc