Chủ siêu dự án lấn biển Cần Giờ báo lãi hơn 30.000 tỷ đồng
Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ, thành viên do Tập đoàn Vingroup sở hữu 100% vốn, vừa công bố báo cáo …
Trong bối cảnh phát triển bền vững trở thành định hướng mũi nhọn của ngành địa ốc toàn cầu, việc kiến tạo các không gian sống nương tựa vào tự nhiên đang nhận được sự quan tâm lớn từ giới chuyên môn và những người yêu thích phong cách sống xanh. Một minh chứng tiêu biểu cho xu hướng này là công trình nhà mái tre rộng 565 m2 tọa lạc tại Selangor, Malaysia, cách thủ đô Kuala Lumpur khoảng 40 phút di chuyển. Dự án không chỉ là một không gian nghỉ dưỡng kết hợp studio làm việc mà còn là bài học thực tiễn sâu sắc về nghệ thuật kiến trúc thích ứng khí hậu và tôn trọng cảnh quan bản địa.
Nằm trên một khuôn viên rộng khoảng 4.000 m2 vốn trước đây là đồn điền cọ dầu, khu đất sở hữu địa hình tương đối thấp so với xung quanh và tiếp giáp với một dòng suối nhỏ. Để giải quyết triệt để bài toán độ ẩm lớn từ nền đất tự nhiên, các kiến trúc sư đã đưa ra phương án quy hoạch thông minh khi đặt toàn bộ khối nhà và studio dọc theo rìa phía đông – khu vực có địa hình cao ráo nhất và gần đường giao thông.
Phần diện tích còn lại ở phía sau được mở trọn ra khu vườn trung tâm. Thay vì san phẳng mặt bằng, công trình chọn cách ứng xử nhân văn với thiên nhiên bằng việc giữ lại tối đa các cây cọ dầu hiện hữu, cây thân gỗ lâu năm và hai cụm tre lớn đã trưởng thành. Sự đan xen này không chỉ giúp công trình hòa lẫn vào cảnh quan mà còn tận dụng được các tán lá rộng để tạo bóng mát tự nhiên, che chắn bớt bức xạ nhiệt gay gắt cho mái và tường nhà.
Điểm nhấn độc đáo trong cấu trúc của công trình xuất phát từ khái niệm “anjung” trong ngôn ngữ Mã Lai, dùng để chỉ phần hiên, sàn hoặc sân có mái che gắn liền với ngôi nhà truyền thống. Tại dự án này, hàng hiên đóng vai trò như một vùng đệm chuyển tiếp nhịp nhàng giữa không gian sinh hoạt kín bên trong và thiên nhiên khoáng đạt bên ngoài. Hơn một nửa diện tích xây dựng được quy hoạch thành không gian bán ngoài trời, giúp kéo gần ranh giới giữa con người với sân vườn, đồng thời hạn chế tối đa việc phụ thuộc vào các thiết bị điều hòa không khí.
Khối nhà nghỉ dưỡng chính sở hữu mặt bằng hình vuông với các phòng chức năng bố trí bao quanh một sân trong trung tâm. Cách thiết kế này mang lại những ưu điểm vượt trội về mặt vi khí hậu:
Hướng tới mục tiêu giảm thiểu tối đa dấu chân carbon trong suốt vòng đời của công trình, nhóm thiết kế đã ưu tiên sử dụng các nguồn vật liệu xây dựng có sẵn tại địa phương và áp dụng quy trình thi công thân thiện với môi trường. Phần tường nhà được xây dựng hoàn toàn bằng gạch đất nén sản xuất tại chỗ có trộn thêm một lượng nhỏ xi măng để gia tăng liên kết. Khác với dòng gạch nung truyền thống cần lượng nhiệt năng cực lớn để hoàn thiện, gạch đất nén tự khô sau khi ép, giúp tiết kiệm năng lượng vượt trội. Với khả năng chịu lực tốt, những bức tường đất này đảm nhận luôn vai trò chịu tải trọng chính, giảm bớt sự xuất hiện của các cột bê tông cốt thép thô cứng.
Toàn bộ bề mặt gạch đất được giữ nguyên bản, không trát vữa hay sơn phủ hóa chất. Giải pháp này vừa rút ngắn thời gian thi công, vừa lưu giữ trọn vẹn tông màu ấm áp tự nhiên của đất trong không gian sống. Bên cạnh đó, hệ mái của ngôi nhà là một tác phẩm thủ công tinh xảo khi sử dụng các thanh tre nguyên cây làm kết cấu vì kèo chịu lực, phía trên lợp bằng các tấm tái chế từ bao bì thực phẩm.
Để bảo vệ chất liệu tre trước tác hại của độ ẩm từ lòng đất, phần chân của các cột tre ở hiên nhà được lồng ghép khéo léo vào bên trong các ống thép bảo vệ vững chãi, hoạt động như những chiếc “giày chống ẩm” đắt giá. Sự tỉ mỉ này còn thể hiện ở phần nội thất khi các kiến trúc sư tận dụng nguồn gỗ cứng thu hồi tại chỗ để chế tác bàn, ghế băng dài, kết hợp với các món đồ rời bằng mây đan thủ công do các nghệ nhân địa phương thực hiện.
Nhà mái tre 565 m2 tại Selangor không chỉ đơn thuần là một công trình lưu trú mà đã trở thành biểu tượng cho lối tư duy kiến trúc bền vững thời đại mới. Bằng việc kết hợp hài hòa giữa tri thức dân gian và kỹ thuật hiện đại, công trình đã chứng minh rằng việc kiến tạo một không gian sống sang trọng, tiện nghi và hoàn toàn thân thiện với môi trường là điều khả thi.
Nếu bạn đang tìm kiếm những ý tưởng thiết kế độc đáo hoặc muốn sở hữu các không gian sống hài hòa với thiên nhiên, hãy liên hệ ngay với TMD Realty để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp nhất. Tìm hiểu thêm về dịch vụ quản lý và vận hành bất động sản tại TMD Realty.
Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc
Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ, thành viên do Tập đoàn Vingroup sở hữu 100% vốn, vừa công bố báo cáo …
Thị trường bất động sản chuẩn bị đón nhận làn sóng nguồn cung mới ở phân khúc bình dân với hơn 800 căn hộ nhà…
Sau một phần tư thế kỷ đối mặt với tình trạng đình trệ, nút thắt mặt bằng rộng hơn 22.000m² tại đường Lương Đ…
Nhiều hộ gia đình gặp tình trạng sổ đỏ ghi nhận đường quy hoạch cắt ngang, nhưng sau đó quy hoạch bị điều chỉ…
Chiến lược nhân sự khác biệt của VinCons tại các đại dự ánTrong bối cảnh thị trường xây dựng Việt Nam thường …
Trong bối cảnh thị trường lao động cạnh tranh ngày càng gay gắt, các tập đoàn lớn tại Việt Nam đang không ngừ…
Dùng biểu mẫu bên dưới để liên hệ với chúng tôi!