Đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà đất công dôi dư trong năm 2026

Thực trạng và mục tiêu xử lý nhà đất dôi dư toàn quốc

Bộ Tài chính vừa ban hành công văn khẩn đôn đốc các bộ, ngành và địa phương tập trung đẩy nhanh tiến độ sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư sau khi sáp nhập, tổ chức lại bộ máy hành chính. Đây là chỉ đạo quyết liệt nhằm tối ưu hóa nguồn tài nguyên quốc gia, ngăn chặn triệt để tình trạng lãng phí đất đai và bảo đảm hoàn thành dứt điểm toàn bộ phương án xử lý ngay trong năm 2026.

Theo số liệu tổng hợp từ Ban Nội chính Trung ương, tính đến ngày 17/9/2026, các bộ, ngành và địa phương đã hoàn thành việc xử lý và đưa vào khai thác, sử dụng tổng cộng 11.573 cơ sở nhà, đất dôi dư. Tuy nhiên, áp lực hoàn thành kế hoạch trong năm nay vẫn rất lớn khi toàn quốc còn tới 9.662 cơ sở chưa có phương án giải quyết cụ thể hoặc chưa được đưa vào sử dụng thực tế. Bộ Tài chính yêu cầu các cơ quan chủ quản phải khẩn trương phân loại từng tài sản để có biện pháp xử lý phù hợp như tiếp tục sử dụng, chuyển đổi công năng, thu hồi, điều chuyển hoặc chuyển giao theo quy định pháp luật.

Đối tượng thuộc diện rà soát và thống kê lần này bao gồm tất cả các cơ sở nhà, đất do cơ quan, tổ chức, đơn vị hành chính sự nghiệp quản lý nhưng đang dôi dư hoặc không còn nhu cầu sử dụng thực tế, được tính từ mốc thời gian ngày 1/1/2025. Các tài sản nhà, đất thuộc sở hữu của khối doanh nghiệp sẽ không nằm trong phạm vi thống kê của đợt rà soát này.

Nguyên tắc phân bổ và giải pháp tránh lãng phí tài sản công

Để nâng cao hiệu quả sử dụng đất, Bộ Tài chính nhấn mạnh nguyên tắc ưu tiên chuyển giao quỹ đất và cơ sở vật chất dôi dư cho các mục đích phục vụ cộng đồng và an sinh xã hội thay vì để hoang hóa gây lãng phí. Các định hướng phân bổ cụ thể bao gồm:

• Ưu tiên hàng đầu cho việc mở rộng, xây dựng mới các cơ sở y tế và giáo dục tại các địa phương.
• Chuyển đổi công năng làm thiết chế văn hóa, thể thao, không gian sinh hoạt cộng đồng đáp ứng nhu cầu của cư dân.
• Bố trí quỹ đất cho các dịch vụ hành chính công và các công trình phục vụ trực tiếp người dân.
• Phục vụ các phương án phát triển kinh tế – xã hội bền vững của từng vùng lãnh thổ.

Đối với các nhóm tài sản tại đơn vị sự nghiệp công lập và tài sản kết cấu hạ tầng sau khi sắp xếp, cơ quan quản lý nhà nước có thể thực hiện phân cấp thẩm quyền để linh hoạt trong việc vận hành, khai thác và xử lý. Đồng thời, quá trình rà soát, thống kê và tiến độ giải quyết phải được cập nhật thường xuyên lên hệ thống phần mềm theo dõi chuyên dụng để đảm bảo tính minh bạch và tránh thất thoát tài sản công.

Ý nghĩa đối với sự phát triển hạ tầng và thị trường

Theo đánh giá từ các chuyên gia tại TMD Realty, việc quyết liệt giải phóng và tái quy hoạch quỹ đất công dôi dư là bước đi mang tính chiến lược. Hành động này không chỉ giúp làm sạch quỹ đất, giảm thiểu tình trạng hoang hóa tại các khu vực trung tâm đô thị mà còn tạo điều kiện đồng bộ hóa hạ tầng xã hội xung quanh các dự án dân cư. Khi các cơ sở hạ tầng dịch vụ như trường học, bệnh viện hay khu vui chơi công cộng được hình thành từ quỹ đất này, chất lượng cuộc sống của người dân sẽ được nâng cao, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực phát triển lành mạnh và bền vững hơn.

Chiến dịch dọn dẹp và xử lý dứt điểm tài sản công dôi dư trong năm 2026 thể hiện rõ quyết tâm của Chính phủ trong việc khơi thông mọi nguồn lực đất đai phục vụ cho phát triển kinh tế đất nước. Hãy tiếp tục đồng hành cùng TMD Realty để cập nhật nhanh chóng những thông tin chính sách, quy hoạch đô thị và biến động thị trường bất động sản mới nhất trên toàn quốc. Tìm hiểu thêm về đầu tư đất nền tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc