Lâm Đồng chào thuê 35 cơ sở nhà đất công dôi dư sau sáp nhập

Trung tâm Quản lý nhà tỉnh Lâm Đồng vừa chính thức công bố danh sách 35 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sáp nhập để đưa vào khai thác cho thuê với thời hạn lên tới 10 năm. Việc tối ưu hóa các tài sản công này không chỉ giúp tránh lãng phí hạ tầng mà còn mang lại nguồn thu ổn định cho ngân sách địa phương. Đây là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng diện tích lớn tại khu vực Tây Nguyên và Duyên hải Nam Trung Bộ để triển khai các kế hoạch kinh doanh lâu dài.

Phân khúc giá và diện tích các cơ sở nhà đất công cho thuê

Danh mục 35 cơ sở nhà đất lần này được phân bổ tại nhiều địa bàn trọng điểm, cụ thể gồm 14 cơ sở tại khu vực Bình Thuận, 8 cơ sở tại Lâm Đồng cũ và 13 cơ sở tại Đắk Nông cũ. Phân khúc giá thuê có sự dao động rất lớn, từ 16,8 triệu đồng cho tới hơn 1,83 tỷ đồng mỗi năm, đáp ứng đa dạng nhu cầu và quy mô tài chính của các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá.

Một số cơ sở tiêu biểu nổi bật trong đợt đấu giá cho thuê lần này bao gồm:

• Trung tâm Dạy nghề và Hỗ trợ nông dân tỉnh Đắk Nông cũ: Tọa lạc tại khu tái định cư Đắk Nút B, phường Bắc Gia Nghĩa. Cơ sở này có diện tích đất lên tới 15.600 m2, diện tích sàn sử dụng 4.318 m2, sở hữu mức giá thuê niêm yết cao nhất danh mục với hơn 1,83 tỷ đồng mỗi năm.
• Trụ sở Hội Liên hiệp Phụ nữ tỉnh Bình Thuận cũ: Nằm tại phường Phan Thiết, cơ sở này được chào thuê với mức giá 1,35 tỷ đồng mỗi năm.
• Trung tâm Nước sạch và Vệ sinh môi trường nông thôn: Giá thuê niêm yết đạt mức gần 912 triệu đồng mỗi năm.
• Sở Dân tộc và Tôn giáo tỉnh Bình Thuận cũ: Vị trí tại đường Thủ Khoa Huân, phường Phú Thủy, có giá thuê 835 triệu đồng mỗi năm.
• Cơ sở nhà tại số 78 Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương – Đà Lạt: Do Tỉnh ủy Lâm Đồng chuyển giao, diện tích đất và sàn sử dụng cùng đạt 23 m2, có giá cho thuê thấp nhất là 16,8 triệu đồng mỗi năm.

Bên cạnh đó, nhóm có giá thuê từ 500 triệu đồng mỗi năm trở lên gồm có cơ sở nhà đất thuộc Thuế cơ sở 11 tại xã Tuy Đức, Phòng Tài chính – Kế hoạch huyện Hàm Tân cũ và Thuế cơ sở 3 tại xã Đơn Dương. Các cơ sở có giá thuê từ 300 triệu đến dưới 500 triệu đồng mỗi năm chiếm số lượng lớn nhất trong danh mục, phần lớn là trụ sở cũ của các cơ quan thuế, kiểm sát, thi hành án, UBND xã và các đơn vị chuyên ngành. Hai cơ sở thuộc Thuế cơ sở 12 tại xã Đức An và Thuế cơ sở 13 tại xã Krông Nô có mức thuê dưới 100 triệu đồng mỗi năm.

Quy trình đăng ký và phương thức cho thuê tài sản công

Để đảm bảo tính minh bạch và tối đa hóa giá trị tài sản công, đơn vị quản lý áp dụng phương thức chào giá cạnh tranh trực tiếp. Thời hạn cho thuê kéo dài ổn định trong vòng 10 năm, tạo điều kiện thuận lợi để các đơn vị thuê lập kế hoạch kinh doanh và hoàn vốn đầu tư một cách bài bản.

Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định sau:

• Nộp đầy đủ phiếu đăng ký tham gia theo đúng mẫu quy định của Trung tâm Quản lý nhà tỉnh Lâm Đồng.
• Thực hiện nộp khoản tiền đặt trước bằng 5% tổng giá trị tiền thuê nhà tính cho toàn bộ thời hạn 10 năm thuê.
• Mọi quy trình bàn giao và nghiệm thu tài sản sẽ được thực hiện công khai sau khi xác định được đơn vị trúng thầu có mức giá chào cao nhất hợp lệ.

Ý nghĩa của việc tối ưu hóa quỹ đất dôi dư sau sáp nhập

Việc sáp nhập các đơn vị hành chính và tinh gọn bộ máy là một chủ trương lớn, song cũng đặt ra bài toán phức tạp về việc quản lý tài sản công dôi dư. Nếu để các trụ sở trống trải trong thời gian dài, công trình không chỉ nhanh chóng xuống cấp dưới tác động của thời tiết mà còn gây lãng phí nguồn lực tài nguyên đất đai vô cùng lớn của địa phương.

Giải pháp đưa các tài sản này vào khai thác thông qua hình thức cho thuê thương mại công khai là một bước đi đầy nhạy bén của cơ quan chức năng. Điều này giúp tận dụng tối đa cơ sở hạ tầng có sẵn, tạo nguồn thu trực tiếp cho ngân sách để tái đầu tư vào các dự án an sinh xã hội. Đồng thời, việc chuyển đổi công năng sang mục đích thương mại, dịch vụ cũng kích thích hoạt động kinh tế, tạo thêm công ăn việc làm và làm thay đổi diện mạo hạ tầng đô thị xung quanh các khu vực này.

Sự chủ động trong việc công khai cho thuê quỹ đất công dôi dư của tỉnh Lâm Đồng hứa hẹn sẽ thúc đẩy dòng tiền đầu tư đổ về khu vực. Đối với các doanh nghiệp, đây là thời điểm lý tưởng để tiếp cận những mặt bằng có vị trí chiến lược với pháp lý hoàn chỉnh. Hãy liên hệ với TMD Realty để được hỗ trợ thông tin chi tiết và tìm kiếm các cơ hội đầu tư bất động sản phù hợp. Tìm hiểu thêm về căn hộ chung cư tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc