Chính sách an sinh và phát triển đô thị mới từ tháng 10

Tháng 10 đánh dấu bước chuyển mình quan trọng với hàng loạt quy định pháp lý mới chính thức có hiệu lực, tác động sâu sắc đến đời sống an sinh xã hội và diện mạo đô thị Việt Nam. Từ việc điều chỉnh tăng các gói trợ cấp đời sống đến việc ban hành cơ chế đặc thù cho các đô thị lớn, những thay đổi này hứa hẹn mang lại xung lực mới cho nền kinh tế. Hãy cùng TMD Realty điểm qua những chính sách nổi bật nhất để chủ động nắm bắt cơ hội và định hình kế hoạch trong giai đoạn tới.

Cơ chế đặc thù thúc đẩy phát triển đô thị và thị trường nhà ở

Luật Phát triển đô thị có hiệu lực từ ngày 1/10 mang đến những thay đổi có tính chất bước ngoặt trong công tác quản lý và tái thiết đô thị tại các thành phố lớn. Đáng chú ý nhất là nguyên tắc ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ, cải thiện môi trường sống và sinh kế cho người dân khi thực hiện cải tạo, chỉnh trang đô thị. Địa phương được phép xây dựng cơ chế hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, nhà tái định cư, nhà lưu trú và nhà cho thuê phù hợp với thực tiễn.

Để giải quyết bài toán nhà ở một cách linh hoạt, UBND các thành phố được quyền quyết định chuyển đổi qua lại giữa nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà tái định cư tùy theo nhu cầu thực tế. Ngoài ra, người bị thu hồi nhà, đất ở khi được bố trí tái định cư bằng nhà ở xã hội và hoàn tất thanh toán sẽ được công nhận quyền sở hữu đầy đủ như đối với nhà ở thương mại. Đây là bước đi quan trọng giúp ổn định đời sống cư dân và tối ưu hóa quỹ đất phát triển bền vững.

Gia tăng các gói trợ cấp an sinh xã hội và chăm lo người có công

Bên cạnh các cơ chế phát triển hạ tầng, chính sách an sinh xã hội cũng ghi nhận những bước tiến lớn nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho các đối tượng yếu thế và người có công với cách mạng:

• Tăng mức chuẩn trợ giúp xã hội lên 540.000 đồng: Từ ngày 5/10, Nghị định 335/2026 chính thức nâng mức chuẩn trợ giúp xã hội từ 500.000 đồng lên 540.000 đồng mỗi tháng (tăng 8%). Đối với các tình huống khẩn cấp, người bị thương nặng do thiên tai hoặc tai nạn nghiêm trọng phải điều trị tại cơ sở y tế từ ba ngày trở lên sẽ được hỗ trợ ít nhất 10 lần mức chuẩn, tương đương 5,4 triệu đồng.
• Nâng chuẩn trợ cấp người có công lên 3.012.000 đồng: Theo Nghị định 321/2026 có hiệu lực từ ngày 1/10, mức chuẩn trợ cấp ưu đãi tăng khoảng 8% (từ mức cũ là 2.789.000 đồng). Đây là căn cứ tính trợ cấp, phụ cấp cho thương binh và thân nhân người có công, với các mức điều chỉnh cụ thể được áp dụng từ ngày 1/7/2026.

Thí điểm luật sư công và chuyển giao quản lý công trình trọng điểm

Một điểm nhấn pháp lý khác trong tháng 10 là việc triển khai thí điểm chế định luật sư công tại 8 bộ ngành (bao gồm Quốc phòng, Công an, Ngoại giao, Tư pháp, Tài chính, Công Thương, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng) và 10 địa phương trọng điểm như Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng… theo Nghị quyết 24/2026/QH16. Đội ngũ luật sư công là các cán bộ, công chức, viên chức được cấp chứng chỉ hành nghề để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Nhà nước, tham gia tố tụng và tư vấn pháp lý cho các dự án phát triển kinh tế – xã hội lớn.

Song song đó, Khu liên hợp thể thao quốc gia cũng được chính thức bàn giao nguyên trạng cho Bộ Quốc phòng quản lý từ ngày 1/10 theo Nghị quyết 264/NQ-CP. Việc chuyển giao này bao gồm toàn bộ tổ chức bộ máy, nhân sự, tài sản và các dự án đầu tư công đang thực hiện, nhằm tối ưu hóa hiệu quả khai thác và quản lý tài sản công.

Những chính sách mới có hiệu lực từ tháng 10 không chỉ củng cố mạng lưới an sinh xã hội mà còn tạo bệ phóng vững chắc cho việc chỉnh trang và phát triển đô thị hiện đại. Việc thấu hiểu các thay đổi pháp lý này sẽ giúp các cá nhân và tổ chức chủ động hơn trong mọi kế hoạch an cư cũng như đầu tư. Liên hệ với TMD Realty để được hỗ trợ thông tin và tìm kiếm các giải pháp bất động sản phù hợp với xu hướng phát triển mới của thị trường. Tìm hiểu thêm về dịch vụ quản lý và vận hành bất động sản tại TMD Realty.

Nguồn: Theo VnExpress | Xem bài gốc